מקום

ברילוביץ' היא עיירה קטנה במחוז קרלובץ' בקרואטיה, מוקפת ביערות, גבעות ועמקים. בעיירה יש אוכלוסייה של כ-3,000 איש והיא יעד פופולרי לחובבי טבע, חובבי טבע וחובבי היסטוריה. האטרקציות העיקריות של העיירה כוללות את מערות ברילוביץ', מבצר מימי הביניים, ואת נהר מרז'ניצה הסמוך.

מערות ברילוביץ' הן תצורה גיאולוגית ייחודית עם מנהרות תת קרקעיות, מערות ומפלים המציעים למבקרים הצצה מרתקת אל ההיסטוריה הטבעית של האזור. המבצר מימי הביניים מתוארך למאה ה-13 ונבנה כדי להגן מפני פולשים מממלכות שכנות. מבקרים יכולים לטפס לראש הגבעה כדי ליהנות מנופים מדהימים של האזור הכפרי שמסביב. נהר מרז'ניצה הוא נהר יפהפה הידוע במים הצלולים שלו המושלמים לשחייה, קיאקים ודיג, מוקף ביערות עבותים המציעים מפלט שליו ומרגיע.

בסך הכל, ברילוביץ' היא עיירה מקסימה המציעה למבקרים שילוב ייחודי של יופי טבעי והיסטוריה. המבקרים יכולים לחקור את המערות, לטייל בגבעות הסמוכות, או להירגע ליד הנהר. עם ההיסטוריה המרתקת שלה, היופי הטבעי והפעילויות החיצוניות שלה, ברילוביץ' היא יעד נהדר למי שמחפש לחוות את היופי של האזור ההררי של קרואטיה.

הרכוש

הנכס הוא אחוזה יפהפייה עם למעלה מ-4 דונם של קרקע באזור הבנייה ובאזור התיירות, עם שדות, יערות, בית עץ ובית עץ, כמו גם פוטנציאל לשחזור 11 בתים נוספים שהיו קיימים בעבר. 

נכס יפהפה זה בשטח 4 דונם בברילוביץ', קרלובץ' הוא גן עדן לחובבי הטבע, הכולל בית עץ לא גמור ובית עץ מקסים השוכן בין הצמחייה השופעת. הוא ממוקם כולו באזור הבנייה ובאזור התיירות.

בית העץ הוא דוגמה מדהימה לארכיטקטורה כפרית, עם גימורי עץ טבעי וחלונות אותנטיים המאפשרים כניסת שפע של אור טבעי. בקומה התחתונה, כבר שלושה חדרים בהכנה, המציעים שפע של מקום למגורים נוחים. יש גם מספיק מקום בקומה העליונה ליצירת חדרים נוספים, מה שהופך את זה לנכס אידיאלי עבור אלה שמחפשים פרויקט שיפוץ.

בנוסף לאזורי המגורים העיקריים, בית העץ כולל גם שני מרתפים מרווחים, המספקים שטח אחסון נוסף או שניתן להפוך לאזורי מגורים נוספים.

בית העץ מהווה תוספת ייחודית ונעימה לנכס, הממוקם בין העצים ומציע נוף עוצר נשימה של היער שמסביב. היא כוללת סלון מרווח, לופט עם אזור שינה, ושפע של חלונות כדי להכניס פנימה את האוויר הצח והאור הטבעי. המרפסת נראית נפלא ויש לה עץ משולב ברצפה.

בין הבית לבית העץ מרפסת יפה עם פינת בישול חיצונית עם כיריים גז וברביקיו. 

נכס רחב ידיים זה מציע 4 דונם של יער וצמחייה בתוליים לחקור, עם שבילי הליכה ושבילים רבים ברחבי האזור. בנוסף, ישנם 4 נהרות הממוקמים במרחק של מספר קילומטרים מהנכס: מרז'ניצה, דוברה, קוראנה וקופה.

בין אם אתם מחפשים מפלט שליו או פרויקט שיפוץ, האחוזה המהממת הזו מציעה אינסוף אפשרויות והיא בטוח תרשים.

פרטים

מזהה נכס: C020

טביעת הרגל של בית העץ: 50 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של בית העץ: 150 מ"ר 

טביעת הרגל של בית העץ: 30 מ"ר 

שטח הרצפה הכולל של בית העץ: 40 מ"ר 

קרקע המחוברת לבתי העץ: 40,358 מ"ר

קומות: מרתף, קומת קרקע ועליית גג

חדרים: 4

חדרי שינה: 3

טרסות: 2

גז: לא

חשמל: לא, אבל החיבור נמצא בקרבת מקום. העלות הצפויה של החיבור היא 5000 יורו, מערכת סולארית קטנה קיימת

מים: לא, אבל החיבור נמצא בקרבת מקום. יש באר מים עם מי גשמים

מים חמים: לא

חימום: תנור עץ

מיזוג אוויר: לא 

ביוב: בור ספיגה/בור ספיגה

קירות: אלון 

גג: אריחי קירוי 

רצפות: עץ

חלונות: זיגוג יחיד ואקו כפול עם מסגרות עץ 

דלתות: דלת עץ 

גרמי מדרגות: בחוץ 

מרתף: כן

ריהוט: כלול 

גישה: חצץ

תחבורה ציבורית: אין 

מיקום: בברילוביץ'. צור איתי קשר למיקום המדויק

בית ספר יסודי: ברילוביץ'

בית ספר תיכון: Duga Resa

מרכז בריאות: ברילוביץ'

בית חולים: Duga Resa 

מצרכים: ברילוביץ'

סופרמרקט: Duga Resa 

זמינות אינטרנט: טובה

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički

ייעוד: הנכס כולו נמצא באזור הבנייה

שנת בנייה: 2016

ערך מסחרי: בית נופש, פוטנציאל להיות אתר נופש או קמפינג

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי ולאומים מסוימים אחרים רשאים לקנות נכס זה

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 555,100 יורו

מידע נוסף

האם זה הנכס שאתה רוצה לקנות, או שאתה רוצה לחקור עוד נכסים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה.

ביקורים: 724