הרכוש

ברוכים הבאים להזדמנות השקעה יוצאת דופן ב-Jezerce, קרואטיה! בית הארחה מצליח זה, הממוקם במרחק של 2.7 ק"מ בלבד מכניסה 2 של הפארק הלאומי אגמי פליטביצה, מציג הזדמנות להיות הבעלים של פיסת גן עדן משגשגת של אירוח.

עם אולם ארוחת בוקר מקסים, מטבח מאובזר במלואו ובר/דלפק קבלה, קומת הקרקע נותנת את הטון לחוויית אורחים מענגת. דירה רב-תכליתית עם שני חדרים וחדר רחצה מודרני יכולה להכיל מטפל במקום או לייצר הכנסה נוספת באמצעות השכרות.

שתי הקומות העליונות מארחות שישה חדרים זוגיים מעוצבים בקפידה, כל אחד מתהדר בחדר רחצה פרטי משלו ומעוטר בריצוף עץ אלון ורהיטי אלון איכותיים המיובאים מבריטניה. למבקרים מובטחת שהות שלווה, משלימה מיזוג אוויר וחלונות אקוסטיים.

ההצלחה של בית הארחה זה מדברת בעד עצמה, ומתהדרת בדירוג מדהים של 9.6 באתר Booking.com. במבצע כלולים החשבונות באתרי בוקינג, וכן כל הזמנה קיימת, המבטיחים מעבר חלק וזרם רציף של אורחים.

הנכס מוקף ב-805 מ"ר של נוף ציורי, וכולל ארבע טרסות קסומות עם אבנים טבעיות, המושלמות למנוחה והנאה. קולטי שמש ומערכת הסקה מרכזית מבוססת כדורים מציגים את העיצוב האקולוגי של הנכס.

שופץ לחלוטין בשנת 2014, בית ההארחה מרשים עם חזית מבודדת של 10 ס"מ וגג מתכת מבודד היטב, המבטיח נוחות לאורך כל השנה.

עם חיבורי מים, חשמל וביוב במקום, אתה יכול להתמקד בהעלאת חוויות האורחים תוך קצירת הפירות של תעשיית התיירות הפורחת של קרואטיה.

אל תחמיצו את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו להחזיק בבית הארחה משגשג ליד הפארק הלאומי עוצר הנשימה של אגמי פליטביצה. אמצו את הקסם של ג'זרס והשקיעו בעתידכם המשגשג היום!

מקום

שוכן בינות לעיריית פליטביצה יזרה המהפנטת של קרואטיה, יזרצ'ה הוא כפר מוזר וציורי המשדר שלווה ויופי טבעי. מוקף ביערות עבותים ובנופים בתוליים, הוא משמש כשער אידילי לפארק הלאומי המפורסם בעולם של אגמי פליטביצה, במרחק של 2.7 ק"מ בלבד משם. מקום מפלט לחובבי טבע וחובבי טבע, המבקרים יכולים לחקור מפלים זורמים, אגמים צלולים וחיות בר בשפע. Jezerce מציע מפלט שליו, בעוד הפלאים מעוררי ההשתאות של האזור קורצים למחפשי הרפתקאות מרחבי העולם. עם בית ההארחה המוצלח שלו המציע חיבוק חם למטיילים, הכפר המקסים הזה מבטיח חוויה בלתי נשכחת בלב ליבה הקסום של קרואטיה.

פרטים

קומות: קומת קרקע, קומה ראשונה וקומה שניה 

טביעת הרגל של הבניין הראשי: 100 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבניין הראשי: 260 מ"ר

טביעת הרגל של מבנים נוספים: 16 מ"ר

קרקע מחוברת לבניין הראשי: 805 מ"ר

חדרים: 9

חדרי שינה: 8

חדרי אמבטיה: 7

שירותים: 1

מטבחים: 1 

טרסות: 4 

גז: לא

חשמל: רשת עירונית 

מים: רשת החשמל בעיר 

מים חמים: דוד חשמל, הסקה מרכזית ודודי שמש 

חימום: הסקה מרכזית על כדורים

מיזוג אוויר: כן

ביוב: חיבור לביוב

גישה: אספלט

קירות: לבנים חלולים עם חזית וקלקר 10 ס"מ עם אבני נוי

גג: מתכת, צמר זכוכית/צמר אבן עם שכבת עץ ושכבה עמידה למים וגימור פנימי 

רצפה: אריחים ודיקט בשכבת אלון 6 מ"מ

חלונות: זיגוג אקו כפול עם מסגרות uPVC. ל-8 חדרי השינה יש חלון הזזה אקוסטי נוסף החוסם סאונד חיצוני

דלתות: דלת uPVC עם זיגוג כפול 

גרמי מדרגות: מקורה, עץ 

מרתף: אין 

גדר: כן, חלקית

TV: כן 

מעקב וידאו: כן 

ברביקיו: כן 

גישה: אספלט

ריהוט: כלול 

תחבורה ציבורית: אוטובוס 

בית ספר יסודי: Mukinje

בית ספר תיכון: Slunj

מרכז בריאות: Slunj

בית חולים: Karlovac, Gospic

מצרכים: Mukinje

סופרמרקט: קניון פליטביצה וקורניצה

זמינות אינטרנט: טובה 

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, היתר שימוש/uporabna dozvola

ייעוד: הנכס כולו נמצא באזור הבנייה

תעודה אלקטרונית: C

Pravo prvokupa/רשויות יש זכות לקנות תחילה: הושלם

שנת בנייה: 1972

שיפוץ אחרון: 2014, כל הבניין

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי ולאומים ספציפיים אחרים רשאים לקנות נכס זה.

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 640,500 יורו

מידע נוסף

האם זה בית ההארחה שבו תרצה להחזיק, או שאתה רוצה לחקור נכסים נוספים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה. 

עקוב אחרינו על מדיה חברתית:

 עמוד בפייסבוק: @PlitvicePropertyCroatia

 אינסטגרם: @PlitvicePropertyCroatia

 YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 טוויטר: @PlitPropCroatia

 בברכה,

 צ'ייל ואן דר וורט 

ביקורים: 168