הרכוש 

שוכן בתוך חיבוק הטבע, נכס חווה מטופח זה קורץ את הפיתוי של קסם כפרי ונוחות נוחה. לב האחוזה הוא בית עץ מענג, מקלט חמים המשתרע על פני 62 מ"ר, הכולל עליית גג ומרתף. עם שלושה חדרים, כולל שני חדרי שינה, חדר רחצה ומטבח, בית מגורים זה משלב בצורה חלקה מגורים נעימים עם פרקטיות.

החובק את מהות החיים הכפריים, הנכס מעוטר בקונסטרוקציות עץ ומציע את הנוחות של חיבורי חשמל ומים. תנור עצים, העומד כעדות לחמימות נצחית, מפאר את חלל המגורים, ומספק לא רק חום אלא אווירה נעימה בערבים קרירים. 

מגוון בהיצע שלו, נכס חווה זה מתגאה במוסך/סדנה רב-תכליתית ובמטבח קיץ, המזמין מאמצי בית וחקירה קולינרית. האדמה הרחבה, המשתרעת על פני יותר מ-11 דונם, מציגה הזדמנות לטפח את האוכל שלך ולאמץ אורח חיים המקיים את עצמו. האדמה הרחבה מציגה הזדמנות לטפח את האוכל שלך ולאמץ אורח חיים המקיים את עצמו, אולי אפילו להחזיק בעלי חיים כדי להשלים את התמונה האידילית של החיים בכפר.

Tucked away in the heart of a serene forest, a gravel access road leads you to this private retreat. Storage for corn, two hay barns, and a shed add practicality to the property, ensuring that every aspect of your rural lifestyle is accommodated with ease. The property encompasses a generous ~8,211 m² within the building zone, presenting ample space for potential expansion and diverse opportunities for development.

כשהעלים הלוחשים והמהום העדין של הטבע עוטפים את המקלט הזה, הדממה הופכת לבן לוויה שלך. בין אם אתם מחפשים מפלט מההמולה של החיים העירוניים או חולמים על בית מגורים עצמאי, נכס חווה זה מציע לא רק בית אלא סגנון חיים. חבק את השלווה, צור נווה מדבר משלך, ותן לסימפוניה של היער להיות הפסקול לחוויית החיים הכפרית שלך.

המיקום 

לפי מפקד האוכלוסין האחרון, בקירין היו רק 22 אנשים. אוכלוסייה נמוכה זו יוצרת סביבה אידיאלית עבור אנשים המחפשים בידוד ושלווה. הקהילה הקטנה של קירין מספקת מפלט מושלם עבור אלה המעוניינים להיפרד מההמולה, ומציעה סביבה שלווה ומבודדת.

 למרות הסביבה המבודדת שלה, קירין ממוקם בנוחות במרחק של 15 ק"מ בלבד מ-Gvozd. Gvozd משמש כמרכז מעשי, המספק גישה למתקנים חיוניים כגון מתקני קניות, שירותים רפואיים ועוד. קרבה זו מבטיחה שתושבי קירין יוכלו לגשת בקלות למשאבים הדרושים תוך התענגות על אורח החיים השקט והלא מסובך שמציע מיקומם המרוחק.

פרטים

מזהה נכס: FH208

מיקום: קירין (כפר ליד גבוזד)

סוג הנכס: בית משפחתי

קומות: מרתף, קומת קרקע ועליית גג 

טביעת הרגל של הבניין הראשי: 62 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבניין הראשי: 62 מ"ר בתוספת עליית גג ומרתף

טביעת הרגל של מבנים נוספים: 185 מ"ר

שטח רצפה כולל של מבנים נוספים: 185 מ"ר

Building zone: ~8,211 m²

סה"כ קרקע: 110.784 מ"ר  

חדרים: 3

חדרי שינה: 2

חדרי אמבטיה: 1

מטבחים: 1

גז: לא

חשמל: רשת עירונית

מים: ממעיין טבעי, נשאבים עד הבית

מים חמים: דוד חשמלי 

חימום: תנור עצים

מיזוג אוויר: לא

ביוב: לא

קירות: עץ אלון

גג: אריחי קירוי 

רצפות: אריחים ולינוליאום 

חלונות: זיגוג יחיד עם מסגרות עץ 

דלתות: דלת עץ עם זיגוג יחיד 

עליית גג: לא מפותחת עם חור לסולם

גרמי מדרגות: אין 

מרתף: כן, גישה חיצונית  

גדר: כן, חלקית

גישה: חצץ

תחבורה ציבורית: אין 

ריהוט: למשא ומתן 

בית ספר יסודי: גווזד   

בית ספר תיכון: טופוסקו 

מרכז בריאות: Gvozd   

בית חולים: טופוסקו

מצרכים: גווזד  

סופרמרקט: גלינה 

זמינות אינטרנט: טובה  

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički

מידע נוסף על מסמכים: היתר שימוש לבית ורפת אחת שנבנתה לפני 1968 בתהליך

ייעוד: החלקה עם הבניינים נמצאת באזור הבנייה. חלקות אחרות נמצאות באזור החקלאי

תעודה אלקטרונית: אין 

שנת בנייה: 1948

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי רשאים לקנות נכס זה. לאומים אחרים ספציפיים רשאים לקנות את החבילות של נכס זה, הממוקמות באזור הבנייה.

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 53,375 €

מידע נוסף

האם זה נשמע כמו הנכס שתמיד רצית להחזיק? כל מה שאתה צריך לעשות זה להתקשר אליי או לשלוח לי הודעה בטלפון: +385976653117

צפיות: 989