מקום

דרז'ניק גראד מהווה שער לכמה מהנופים הטבעיים המדהימים ביותר של קרואטיה. במיוחד, זה נמצא במרחק של זריקת אבן מהפארק הלאומי המפורסם בעולם של אגמי פליטביצה, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו. יצירת מופת טבעית זו שובה לב עם האגמים הגבישיים, המפלים הדרמטיים והיערות הבתוליים.

למי שמחפש להעמיק בסודות הטבע, מערות באראץ', פנינה נסתרת נוספת ליד דרז'ניק גראד, מחכות להיחקר. החדרים והמעברים התת-קרקעיים המפוארים הללו הם ארץ פלאות גיאולוגית, המעוטרת בנטיפים ובזקיפים בולטים.

למי שאוהב הרפתקאות, האזור מציע שפע של פעילויות. צאו לטיולים רגליים, רכיבו על אופניים, או חקרו את המים באמצעות קיאקים ורפטינג. 

יתר על כן, דרז'ניק גראד הוא מרכז אסטרטגי לחקר האזור הרחב יותר. טיולי יום לעיירה ההיסטורית Karlovac, החוף הקרואטי הקסום, או השממה הבתולית לאורך נהר אונה נמצאים כולם בהישג יד.

הרכוש

בית נרחב זה בן שלוש קומות, המתגאה בשטח נדיב של 315 מ"ר, הוא הזדמנות השקעה שובת לב. זה תוכנן במקור כשלוש דירות נפרדות, והוא יכול להפוך בצורה חלקה למגורים משפחתיים מרווחים יחידים. יש צורך בעבודות שיפוץ מסוימות, המספקות קנבס להתאמה אישית כדי לענות על החזון שלך.

כשנכנסים לקומת הקרקע, מקבל את פניכם מסדרון מזמין המוביל לאזור המגורים. מפלס זה כולל גם מטבח, חדר שינה, חדר רחצה וחדר מערכת חימום. מרפסת מקסימה מציעה מקום נעים ליהנות מהסביבה שלך.

הקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה, כל אחד עם מרפסת משלו, חדר רחצה וסלון מואר עם מטבח פתוח. כל הקומה הראשונה מעוטרת באריחי קרמיקה אלגנטיים.

בקומה השנייה ממתין סלון מרווח הכולל מטבח פתוח, חדר שינה וחדר רחצה. מפלס זה נהנה מגימור רצפת פרקט יפה. 

נכס זה כולל שני מגרשים בתוך אזור הבנייה, בשטח כולל של 2,538 מ"ר. הבית, החצר שלו, ומוסך בגודל 70 מ"ר עם מרתף יושבים על מגרש של 1,278 מ"ר זמין תמורת 130,000 יורו. המגרש הסמוך 1,260 מ"ר, ללא הבית, כולל בוסתן ובריכה, המציע נווה מדבר טבעי קסום, הכל תמורת 30,000 יורו. האפשרות לרכוש את שני המגרשים ביחד תמורת 160,000 יורו מאפשרת אפשרות להקים דירה נוספת.

עם נכס בקנה מידה זה וברבגוניות זו, יש לך את האפשרות לבחור את סידור המגורים המועדף עליך או לנצל אותו לתיירות או להשכרה לאורך כל השנה, ומציע אינסוף הזדמנויות להתאמה אישית כדי להתאים לצרכים ולשאיפות שלך.

פרטים

מזהה נכס: FH060

שטח הרצפה הכולל של הבניין הראשי: 315 מ"ר 

קומות: קומת קרקע, קומה ראשונה וקומה שניה 

שטח רצפה כולל של מבנים נוספים: 70 מ"ר 

סך הקרקע 1,278 מ"ר + 1,260 מ"ר

שטחים: שביל, בוסתן ושדה

חדרי שינה: 4

חדרי אמבטיה: 3

שירותים: 4

גז: לא

חשמלי: מנותק

מים: רשת החשמל בעיר עם מונה

חימום: חימום מרכזי

מיזוג אוויר: לא

הסקה מרכזית: כן, שמן

ניקוז: מערכת טנקים

גג: אריחי קירוי

מים חמים: דוד

רצפות: אריחי פרקט וקרמיקה

חלונות/דלתות: מסגרות עץ עם זיגוג כפול

גרם מדרגות: בתוך הבית

גדר/גבול: לא

גישה: ישירות מכביש האספלט הסמוך

תחבורה ציבורית: אוטובוס 

בית ספר יסודי: רקוביצה

בית ספר תיכון: Korenica, Slunj

בית חולים: קרלובץ'

מרכז בריאות: רקוביצה

מצרכים: דרז'ניק גראד

סופרמרקט: קניון פליטביצה

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, היתר שימוש/uporabna dozvola

ייעוד: אזור בנייה

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי ולאומים מסוימים אחרים רשאים לקנות נכס זה

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 138,775 יורו

מידע נוסף

האם זה נשמע כמו הנכס שתמיד רצית להחזיק? כל מה שאתה צריך לעשות זה להתקשר אליי או לשלוח לי הודעה בטלפון: +385976653117 

ביקורים: 344