וואטסאפ פייסבוק טויטר פינטרסט Linkedin כתובת אימייל

הנחה למשקיעים מוקדמים: פיתוח דירות יוקרתיות עם נוף לים במילנה, האי בראץ'

€1.195.000

למכירה

מילנה, מחוז ספליט-דלמטיה

צ'ייל ואן דר וורט
צפה ברשומות

על ידי שליחת טופס זה אני מסכים תנאי שימוש

שִׂיחָה +385976653117 וואטסאפ

וואטסאפ פייסבוק טויטר פינטרסט Linkedin כתובת אימייל

למכירה

הנחה למשקיעים מוקדמים: פיתוח דירות יוקרתיות עם נוף לים במילנה, האי בראץ'

מילנה, מחוז ספליט-דלמטיה

€1.195.000

תיאור

הרכוש

במרחק של 60 מ' בלבד מהמפרץ בסביבה השלווה של מילנה באי שובה הלב בראץ', פיתוח דירות יוצא דופן זה מציע שילוב שאין שני לו של אלגנטיות ונוחות. הנכס משתרע על פני ארבע קומות ומתגאה בטביעת רגל משמעותית של 116 מ"ר ובשטח כולל של 425 מ"ר, כולם ממוקמים על מגרש נדיב המשתרע על פני 408 מ"ר.

הפיתוח כולל שלוש יחידות נפרדות, כל אחת משדרת תחכום וסגנון. הדירה בקומת המרתף, עם שטח רצפה של כ-52 מ"ר, כוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד ומטבח עם סלון. גם בקומת הקרקע וגם בקומה הראשונה יש דירה מרווחת עם שטח רצפה של כ-80 מ"ר. שניהם מציעים ארבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מטבח עם מרחב מגורים ושתי מרפסות מקסימות של 10 מ"ר כל אחת. בעליית הגג מארחת דירה מזמינה לא פחות, גם עם שטח רצפה של כ-80 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מטבח עם סלון ושתי מרפסות מענגות של 10 מ"ר כל אחת.

מוצע למכירה בשלוש יחידות נפרדות, שילוב של המרתף וקומת הקרקע במחיר של 470,000 יורו, בעוד שהראשונה ועליית הגג זמינות בנפרד תמורת 365,000 יורו כל אחת.

הנכס נמצא בשלבי בנייה והמחירים הנקובים הם עבור הבנייה המוגמרת. הנחות משמעותיות זמינות למשקיעים מוקדמים. צור איתנו קשר לפרטים נוספים.

כל דירה נהנית מהפאר של מרפסת עם ג'קוזי ומרפסת שנייה עם ברביקיו, מושלמת לסעודות באוויר הפתוח תוך התפעלות מנופי הים המהפנטים. התושבים יכולים גם להתפנק במתקנים המשותפים, לרבות הגינה השופעת, פינת הברביקיו והמים מבור מי הגשמים, תוך קידום קיימות על ידי הפחתת התלות באספקת מים רשתית.

יש לציין שניתן לחלק את הדירות הגדולות יותר ללא מאמץ לשתי יחידות קטנות יותר, מה שמשפר את הגמישות ואפשרויות ההתאמה האישית. בקומה הקרקע ובקומה הראשונה, ניתן לחלק את החלל לשתי דירות כל אחת, אחת הכוללת מטבח וחלל מגורים, 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד ומרפסת אחת, בעוד שהדירה השנייה כוללת מטבח וחלל מגורים, חדר שינה אחד, אחד חדר אמבטיה ומרפסת אחת. באופן דומה, ניתן לפצל את מפלס עליית הגג לשתי יחידות, שכל אחת מהן מצוידת במטבח וחלל מגורים, חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד ומרפסת אחת.
בנוסף, לתושבים יש אפשרות לרכוש מקום חניה במקום ושטח אחסון נוסף במרתף, המספקים נוחות נוספת וגמישות כדי לתת מענה לצרכיהם.

אל תפספסו הזדמנות יוצאת דופן זו להחזיק בנכס יוקרתי במילנה, בראץ', המציע את השילוב האולטימטיבי של מגורים יוקרתיים ואלגנטיות נצחית. צור איתנו קשר עוד היום כדי לתאם צפייה ולצאת למסע אל מפלט החוף החלומי שלך.

המיקום

מילנה, הממוקמת על האי הציורי בראץ' בקרואטיה, היא עיירת חוף מקסימה הידועה באווירה השלווה והיופי הטבעי המדהים שלה. מילנה שוכנת בתוך מפרץ מוגן על החוף המערבי של האי, ומתגאה במים צלולים, חופים מזמינים ואווירה נינוחה המושכת מבקרים המחפשים רגיעה ושלווה. הקסם ההיסטורי של העיירה ניכר בבתי האבן המסורתיים שלה, ברחובות המרוצפים הצרים שלה, ובנמל הציורי המנוקד בסירות דייגים וסירות מפרש צבעוניות.

מעבר לקסם הנוף שלה, מילנה מציעה מגוון פעילויות להנאת המבקרים, משחייה ושיזוף בחופים הבתוליים שלה ועד לחקור את האזור הכפרי שמסביב באמצעות שבילי הליכה ורכיבה על אופניים. טיילת חוף הים של העיירה עטורת בתי קפה, מסעדות וטברנות על קו המים, שם המבקרים יכולים להתענג על מנות פירות ים טריות והתמחויות מקומיות תוך התפעלות מנופים פנורמיים של הים האדריאטי. עם השילוב של יופי טבעי, קסם היסטורי ואווירה נינוחה, מילנה מציעה חווית מילוט מהותית באי באי היפה בראץ'.

מילנה גם בורכה בנופים מדהימים של האי השכן חוואר, מה שמוסיף לקסם של הסביבה החופית שלו. הנכס, הממוקם מערבית ממילנה במפרץ יפה אחר, מציע לתושבים ולמבקרים הליכה נעימה של חצי שעה למילנה לאורך כביש אספלט הגובל בחומה יבשה מסורתית, צמחייה מגוונת ועצי זית, מה שמשפר עוד יותר את המסע הנופי בין האי של האי. נוף טבעי שובה לב.