מקום

וילה זו ממוקמת בקצה סלונג 'שבקרואטיה, ומשקיפה על שדות ירוקים, עצים וכמה בתים רחוקים. הוא בנוי לאורך הכביש השקט בין סלונג 'לאוגולין, במרחק של 700 מטרים בלבד ממרכז סלונג'. בסביבה 3 נהרות (Korana, Mrežnica ו- Slunjčica), המציעים מספר מקומות שחייה יפים, המפורסמים בעולם מפלי ראסטוק, מקור ה- Slunjčica עם המים הכחולים התכולים והמים הטורקיזיים של מרז'ניצה. האזור מפותח מבחינה תיירותית עם שפע של פעילויות, כולל רפטינג, רכיבה על אופניים, טיולים רגליים, פארקי הרפתקאות, קארקים, הפארק הלאומי אגמי פליטביצה, ה מערות של ברק והמפלים של ראסטוק. יתר על כן, ישנן מסעדות וברים רבים באזור.

הרכוש

שטח הנכס הוא 143 מ"ר, שהוא שטח הפנים של קומת הקרקע ועליית הגג. המוסך וחדרים נוספים בקומת המרתף משתרעים על 90 מ"ר, בסך הכל 376 מ"ר. קומת הקרקע ורצפת המרתף מפותחים במלואם, עם פרקט וריצוף קרמיקה. עליית הגג עדיין לא מפותחת ומספקת מספיק מקום לעוד כמה חדרים. חלונות PVC גדולים עם תריסים משולבים מספקים שפע של אור בכל הווילה.

דלת הכניסה לבית מובילה למסדרון גדול המכיל דלת אחורית למרפסת, ומספק גישה לחדר רחצה עם שירותים ומקלחת, אל גרם המדרגות המוביל אל המוסך ולסלון. הסלון כולל פינת ישיבה, שולחן אוכל ומטבח בחלל פתוח בהזמנה אישית. יש לה מרפסת בחזית הבית, הפונה צפונה. קטע אחד של חדר זה מספק גישה לחדר אחסון, 3 חדרי שינה, חדר אמבטיה ומדרגות הגג. לאחד מחדרי השינה יש גישה לטרסה המוצלת (40 מ"ר), הפונה דרומה. המוסך ממוקם למטה ומכיל מטבח 2 ודלת מוסך אוטומטית. לאורך גרם המדרגות למרתף שני חדרי אחסון נמוכים. מאחורי המוסך חדר נוסף, עם דלת אחורית אל גרם מדרגות, המוביל אל המרפסת.

השטח

החלק של נכס זה משתרע על 1,365 מ"ר והוא מגודר חלקית. הבית כולל מרפסת מגודרת ומוצלת. בחזית הבית גינה וחניה המובילה אל המוסך. יש גם שביל המוביל אל מחסן העץ (16 מ"ר), הממוקם מאחורי הבית. מאחורי הבית גם מדשאה עם כמה עצים.

פרטים 

מזהה נכס: FH072

שטח הווילה 376 מ"ר, כולל המוסך והעליית הגג

שטח הקרקע הכולל של 1,365 מ"ר באזור הבנייה

שטחים: מרפסת, שביל ודשא

חדרי שינה: 3

חדרי אמבטיה: 2

שירותים: 2

סלונים: 1

מטבחים: 2

כניסה: שער הזזה

גז: לא

חשמלי: רשת החשמל העירונית

מים: רשת החשמל בעיר

חימום: רדיאטורים ותנור עצים עם אח

מיזוג אוויר: כן

הסקה מרכזית: כן, חשמלי

ניקוז: חיבור ביוב

חזית תרמית: כן, 5 ס"מ

גג: שלבקת חוגרת (2005)

שטח הגג: לא מפותח

מים חמים: דוד

רצפות: אריחי פרקט וקרמיקה

חלונות/דלתות: מסגרות uPVC עם זיגוג כפול ותריסים משולבים. חלקם כוללים רשת יתושים משולבת.

גרם מדרגות: מבפנים בין כל הקומות, אריחי קרמיקה

גדר: גידור חלקי ואיכותי

גישה: ישירות מכביש האספלט

אזעקת אבטחה: לא

תחבורה ציבורית: תחנת אוטובוס בסלונג '

שירותים ציבוריים (בתי ספר, רפואה וכו '): בית ספר יסודי, תיכון ורופא בסלונג'

קניות: Slunj

חניה: מקום ל -2 מכוניות, ועוד 2 בחניון

בעלות: בעלים אחד

תיעוד זמין: שטר בעלות והיתר שימוש/אופרבנה דוזבולה

תעודת אנרגיה: בהמתנה

ייעוד: אזור בנייה

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי ולאומים מסוימים אחרים רשאים לקנות נכס זה

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 427,000 יורו

מידע נוסף

האם זו הוילה שבה היית רוצה לגור או לשכור אותה, או שאתה רוצה לחקור עוד נכסים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה.

ביקורים: 529