חבקו את השלווה של החיים הכפריים בכפר המקסים Blatuša, ליד Gvozd, שם חווה יוצאת דופן זו קורצת עם שילוב ייחודי של הזדמנויות חקלאיות וקסם כפרי.

בית המגורים הראשי, עם טביעת רגל של 96 מ"ר ושטח רצפה כולל נדיב של 300 מ"ר, מציע אווירה חמה ומזמינה.

משלימים את הבית הראשי מבנים נוספים עם טביעת רגל של 700 מ"ר, המשפרים את הפונקציונליות של הנכס. גלו עולם של אפשרויות על פני שטח רחב של 35426 מ"ר המחובר לבניין הראשי. הקרקע הכוללת העצומה של 400,000 מ"ר, כולל 320,000 מ"ר מושכרים, מהווה קנבס למפעלים חקלאיים ועוד.

התמכרו לזרימה המרעננת של מי העיר ומהמהות הטהורה מבאר פרטית, המספקת מקור מים בר קיימא לצרכיכם. הישאר נעים במהלך העונות הקרות יותר עם מערכת חימום מרכזית בעץ, המבטיחה אווירה חמימה ומזמינה. התענגו על אירוח מפגשים עם יקיריהם בפינת הברביקיו הייעודית, והכל בחיבוק השליו של הסביבה הטבעית.

היצע זה חורג מהבניינים, שכן הוא כולל חברה משגשגת שפועלת בהצלחה במשך שנים. החברה כוללת בית, מבנה עזר עם בית מלאכה, מתקני ייבוש בשר, מטבח עזר נעים עם אח ומרפסת ורפתות לבעלי חיים.

הנכס מתהדר גם ברפת בקר גדולה, מחסן עצים, ושטח נרחב לגידול עופות בחופש. הנכס טומן בחובו פוטנציאל עצום למימוש חזונות חקלאיים מגוונים. לפעילות עסקית, משרד קטן ב-Vrginmost מוסיף נוחות.

אבל הפיתוי לא נעצר שם - דמיינו מיזם תיירותי כפרי משגשג. תיירות החווה מציעה הזדמנות ייחודית למבקרים לחוות את החיים בחווה, לעסוק בפעילות חקלאית ולהתחבר לקהילה המקומית. סוג זה של תיירות מדגיש קצב איטי יותר, ומאפשר לאורחים להעריך את היופי הטבעי, השיטות המסורתיות והמורשת התרבותית של האזור הכפרי. מהנאה מתוצרת חווה טרייה ועד השתתפות בפעילויות מעשית כמו טיפול בבעלי חיים או קצירת יבולים, תיירות כפרית מספקת מפלט בריא ומעשיר מהחיים העירוניים.

טבלו את עצמכם בקסם החיים הכפריים וחקרו את הפוטנציאל העצום של החווה המדהימה הזו, שבה הסינרגיה של הטבע וההזדמנות מתגלה בכל פינה.

פרטים

מזהה נכס: F005

סוג הנכס: בית משפחתי, חלקה חקלאית וחווה 

מיקום: Blatuša

קומות: מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה ועליית גג 

טביעת הרגל של הבניין הראשי: 96 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבניין הראשי: 300 מ"ר

טביעת הרגל של מבנים נוספים: 700 מ"ר

קרקע מחוברת לבניין הראשי: 35,426 מ"ר

סה"כ קרקע: 400,000 מ"ר, כולל חכירה של 320,000 מ"ר

חדרים: 7 

חדרי שינה: 4

חדרי אמבטיה: 3

מטבחים: 3 

מרפסות: 2 

טרסות: 2 

גז: לא

חשמל: רשת עירונית 

מים: רשת עירונית ובאר מים

מים חמים: דוד חשמלי

חימום: הסקה מרכזית על עצים 

ביוב: בור ספיגה/בור ספיגה

גג: אריחי קירוי 

חלונות: זיגוג כפול מסורתי עם מסגרות עץ 

דלת: דלת עץ 

עליית גג: לא מפותחת 

גרמי מדרגות: בתוך הבית

תריסים: כן 

ברביקיו: כן 

מרתף: כן עם גישה חיצונית 

גישה: אספלט

תחבורה ציבורית: אין

בית ספר יסודי: גווזד 

בית ספר תיכון: טופוסקו

מרכז בריאות: טופוסקו

בית חולים: סיסק

מצרכים: Vrginmost

סופרמרקט: גלינה

ייעוד: הבניינים נמצאים באזור הבנייה, אך אותה חלקה מכילה גם אזור חקלאי

זמינות אינטרנט: בינונית 

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, החלטה על מצב נגזר/rješenje o izvedenom stanju

תעודה אלקטרונית: אין

שיפוץ אחרון: גג 2022

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי רשאים לקנות נכס זה.

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 725,900 יורו

מידע נוסף

האם זה הנכס שבו היית רוצה לקנות, או שאתה רוצה לחקור עוד נכסים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה. 

עקוב אחרינו על מדיה חברתית:

 עמוד בפייסבוק: @PlitvicePropertyCroatia

 אינסטגרם: @PlitvicePropertyCroatia

 YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 טוויטר: @PlitPropCroatia

 בברכה,

 צ'ייל ואן דר וורט 

ביקורים: 235