המיקום

שוכן בלב העיירה הציורית קורניצה, קרואטיה, נכס זה מציע מיקום מדהים באמת. קורניצה ידועה במיקומה האסטרטגי, עם קרבה לפארק הלאומי המפורסם בעולם אגמי פליטביצה. הפארק הזה מושך מבקרים מכל העולם, מה שהופך את קורניקה למקום מעולה להזדמנויות הקשורות לתיירות.

עם מיקומו האסטרטגי והמרחב הרב שלו, נכס זה בקורניצה הוא הקנבס המושלם להגשמת חלל החלומות שלך, בין אם זה בית משפחתי, מקום אירוח תיירותי, או שילוב של שניהם. רק שעה נסיעה לחוף, תוכלו ליהנות מהטוב שבשני העולמות – השלווה של קורניצה והיופי של החוף האדריאטי. 

הרכוש

נכס רחב ידיים זה, שופע פוטנציאל, ממתין למגע היצירתי שלך. הבית עצמו כולל מספר מפלסים, כולל מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה ועליית גג, המספקים שטח מגורים מרווח של 244 מ"ר. עם 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ו-3 מרפסות, זהו חלל אידיאלי למשפחה מתבגרת או להשקעה במטרות תיירות.

בנוסף לבית, ישנם שני מבנים נוספים בנכס – בית ישן בשטח 80 מ"ר וסככה בשטח של 32 מ"ר, המציעים אפשרויות נוספות לשיפוץ או הרחבה.

הקרקע משתרעת על פני 740 מ"ר נדיבים, המספקת מקום רב ליצירת גינה מקסימה, לעיסוק בתחביבים או אפילו לשקול פיתוח נוסף. הנכס מתהדר בכביש גישה אספלט ונמצא בתוך אזור בנייה, מה שמעניק לכם את החופש לעצב אותו לפי החזון שלכם.

פרטים

מזהה נכס: FH206

מיקום: קורניצה

קומות: מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה ועליית גג 

טביעת הרגל של הבניין הראשי: 88 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבניין הראשי: 244 מ"ר בתוספת מרתף

טביעת הרגל של מבנים נוספים: 80 מ"ר (בית ישן) ו-32 מ"ר (סככה)

שטח רצפה כולל של מבנים נוספים: 112 מ"ר

קרקע מחוברת לבניין הראשי: 740 מ"ר

חדרים: 8

חדרי שינה: 4

חדרי אמבטיה: 2

מטבחים: 1

מרפסות: 3

גז: לא

חשמל: רשת עירונית

מים: רשת החשמל בעיר 

מים חמים: דוד חשמלי

חימום: תנור עץ

מיזוג אוויר: לא

ביוב: בור ספיגה/בור ספיגה

קירות: לבני בטון

גג: אסבסט

רצפות: אריחים ועץ 

חלונות: זיגוג אקו כפול וזיגוג כפול מסורתי עם מסגרות עץ ו-PVC 

דלתות: דלת עץ, uPVC עם זיגוג יחיד וכפול

עליית גג: במצב טוב עם גרם מדרגות קבוע

גרמי מדרגות: פנימיים ובטון 

מרתף: כן, גישה מקורה 

גדר: כן, הוכחה לכלב

שער: כן 

גישה: אספלט

ריהוט: למשא ומתן

תחבורה ציבורית: אוטובוס 

בית ספר יסודי: קורניצה

בית ספר תיכון: קורניקה 

מרכז בריאות: קורניצה 

בית חולים: Gospic 

חנות: קורניקה 

סופרמרקט: קורניקה

זמינות אינטרנט: טובה

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički

בית: היתר בנייה. בית וסככה ישן: החלטה על מצב נגזר/rješenje o izvedenom stanju

ייעוד: הנכס כולו נמצא באזור הבנייה

תעודת אנרגיה: אין

שנת בנייה: 1986

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי ולאומים ספציפיים אחרים רשאים לקנות נכס זה.

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 109,952.5 יורו

מידע נוסף

האם זה נשמע כמו הנכס שתמיד רצית להחזיק? כל מה שאתה צריך לעשות זה להתקשר אליי או לשלוח לי הודעה בטלפון: +385976653117

צפיות: 262