Embrace the opportunity to create your dream retreat in the tranquil countryside of Mala Crkvina, Krnjak. This unique listing presents two legal houses, each brimming with renovation potential, amidst the serene beauty of a picturesque valley.

The first house, an old gem with an estimated area of 180 m², features a cellar, ground floor, and attic, offering ample space for customization. With four bedrooms, two bathrooms, and a kitchen, it provides the perfect foundation for comfortable living.

The second house, an unfinished rohbau, spans approximately 130 m² plus a garage, providing endless possibilities for expansion and modernization.

Enhancing the property’s charm are additional buildings including a haybarn and shed, adding versatility and character to the landscape.

Nestled along an asphalt road, this parcel offers easy access to the surrounding beauty, including a pretty stream across the road. With a total land area of 43,457 m², including 7,465 m² connected to the main buildings and 1,542 m² in the building zone, the potential for rural tourism or a tranquil countryside lifestyle is boundless.

Don’t miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Mala Crkvina. Whether you’re seeking a peaceful retreat or a haven for animals, this property offers the perfect canvas to turn your dreams into reality.

פרטים

מזהה נכס: FH223

סוג הנכס: בית משפחתי

Location: Mala Crkvina, Krnjak

קומות: מרתף, קומת קרקע ועליית גג

Footprint of the main building:115 m² est., consisting of 50 m² (old house) and 65 m² (unfinished house)

Total floor space of the main building: 180 m² est., consisting of 50 m² plus cellar and attic (old house) and 130 m² plus garage (unfinished house)

Footprint of additional buildings: 50 m² (haybarn) and 20 m² (shed)

קרקע מחוברת לבניין הראשי: 7.465 מ"ר

סה"כ קרקע: 43.457 מ"ר

חדרים: 6

חדרי שינה: 4

חדרי אמבטיה: 2

מטבחים: 1

גז: לא

חשמל: כן, רשת עירונית

מים: כן, רשת עירונית 

מים חמים: דוד חשמלי

חימום: תנור עץ

מיזוג אוויר: לא

ביוב: בור ספיגה/בור ספיגה

Walls: Hollow bricks with no facade, traditional with a facade  

גג: אריחי קירוי

רצפות: אריחים ובטון  

Windows: Traditional double glazing, no windows 

דלתות: דלת עץ 

עליית גג: לא מפותחת 

גרמי מדרגות: בחוץ, בטון 

מרתף: כן, גישה חיצונית  

גישה: אספלט

תחבורה ציבורית: אין

בית ספר יסודי: Krnjak 

בית ספר תיכון: קרלובץ'

מרכז בריאות: Krnjak 

בית חולים: קרלובץ' 

חנות: Krnjak  

סופרמרקט: Karlovac

זמינות אינטרנט: בינונית

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, החלטה על מצב נגזר/rješenje o izvedenom stanju

ייעוד: החלקה עם הבניינים נמצאת באזור הבנייה. חלקות אחרות נמצאות באזור החקלאי

שנת בנייה: לפני 1968

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי רשאים לקנות נכס זה.

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 80,062.5 יורו

מידע נוסף

האם זה הנכס שבו היית רוצה לקנות, או שאתה רוצה לחקור עוד נכסים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה. 

עקוב אחרינו על מדיה חברתית:

עמוד בפייסבוק: @PlitvicePropertyCroatia

אינסטגרם: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

בברכה,

צ'ייל ואן דר וורט

צפיות: 164