הרכוש

בית ההארחה המעודן הזה שוכן בתוך חיבוקו השליו של הטבע, ומציע שילוב הרמוני של שלווה ונוחות מודרנית, מה שהופך אותו למקום המפלט המושלם עבור אלה המחפשים נחמה, תשומת לב ומקום להירגע בו. נכס זה ממוקם בקרבת איבנץ, וקרוב נוח לכביש D24, והוא מקום מקלט עבור אלה המחפשים הפוגה מהקצב המהיר של חיי העיר.

כשתכנסו לנכס, תמצאו את עצמכם על רחבה שטוחה, תקועה באומנות בין גבעות מיוערות שופעות המספקות רקע שובה לב למפגשי יוגה ומדיטציה. הקסם של הנכס מועצם עוד יותר על ידי זרם עדין שמתפתל לאורך קצהו, ומעניק לכם את המנגינה המרגיעה של מים זורמים - פסקול טבעי לרגעי השלווה שלכם.

בית ההארחה עצמו הוא עדות לעיצוב מתחשב ואומנות מוקפדת, עם חללים שתוכננו בכוונה ליוגה, מדיטציה ושלווה פנימית. מגרש חניה רחב ידיים מקבל את פניכם, וכשתחקרו הלאה, תגלו בית קטן, הבניין הראשי, בניין אחסון, אחו רחב ידיים ובריכת שחייה טבעית - כל אלמנט משתלב ברוח התודעה והרוגע.

לב המקלט הזה הוא הבניין הראשי. כשנכנסים, מקבלים את פניכם פינת ישיבה פתוחה מקורה ונדיבה, עם ברביקיו להתכנסויות בלתי נשכחות ומפגשי יוגה שלווים בחוץ. הסקה מרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, מה שהופך את זה למקום של נחמה בכל עונות השנה.

בקומת הקרקע, אולם יוגה ייעודי קורא לך למצוא את השלווה הפנימית שלך, מלווה בחום של אח מתפצפץ - מרחב שליו למדיטציה והשתקפות. עמדות מטבח מקצועיות מוכנות לספק את הרצונות הקולינריים שלך, בעוד שירותים מרובים מבטיחים נוחות לאורחים שלך במהלך המפלט השליו שלהם.

בעלייה במדרגות תמצא מסדרון המוביל למערכות נפרדות של שירותים לנשים וגברים. במרכז, חלון מציץ למטה לאולם היוגה למטה. חדר רחצה דמוי ספא עם ארבע מקלחות ומחסן מעלים את השהות שלכם ליוקרה, ומספקים את התפאורה האידיאלית להרפיה לאחר יוגה.

הקומה הראשונה מכילה חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, שעוצבו תוך מחשבה על הנוחות וההתחדשות שלכם. שני חדרי שינה כוללים שלוש מיטות כל אחד, נוסף מציע שתי מיטות, בעוד חדר בסגנון מעונות ממתין עם שמונה מיטות נעימות - מושלם לטיולים קבוצתיים.

בית קטנטן מקסים, עם מרפסת קדמית ולופט, מציע מפלט פרטי למי שמחפש בדידות. עם מטבח מאובזר, חדר רחצה ואזור שינה, זה עולם משלו בתוך גן העדן הזה,

בריכת שחייה טבעית מחכה בפינת הנכס, עם מערכת סינון עמידה. כאן, תוכלו להתחמם בחיבוק הטבע בעודכם מטבילים מרעננים, מוקפים בסימפוניה של עלים מרשרשים וציוץ ציפורים.

עם שטח רצפה כולל של 366 מ"ר בבניין הראשי ו-30 מ"ר נוספים במבנים אחרים, נכס זה מציע מקום בשפע לאורחים ולהרפיה, ומטפח סביבה שבה יוגה, מדיטציה ושלווה פנימית משגשגת. הסקה מרכזית ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. תיהנו משני מטבחים, שתי מרפסות, ומהנוחות של מעקב וידאו לאבטחה נוספת. 

נכס קסום זה מוצע מרוהט במלואו, כך שתוכלו פשוט להיכנס ולהפוך אותו למקלט השלווה שלכם.

המיקום

בית הארחה זה שוכן על שפת השממה הטהורה, נהנה ממיקום שנראה שנלקח מגלויה. ממוקם בקרבת איבנץ' ובמרחק זריקת אבן מכביש D24, הוא מציע את השילוב המושלם של נגישות ובידוד, מה שהופך אותו למקום מפלט אידיאלי עבור אלה המחפשים תשומת לב ושלווה.

הנכס מוקף בגבעות מיוערות ומעורסל בתוך עמק ציורי, הוא פנינת טבע אמיתית. הזרם העדין שגובל בו מספק אווירה מרגיעה, ויוצר סביבה קסומה לשהותכם - מקום בו תוכלו להתחבר באמת לעצמכם.

במקום האידילי הזה, תהיה לך הזכות ליהנות מהטבע הגדול תוך כדי הנוחות של חיים מודרניים בהישג ידך. כביש D24 הסמוך מבטיח גישה נוחה למתקנים ואטרקציות חיוניים.

בין אם אתם מחפשים מפלט שליו, בסיס לחקר האני הפנימי שלכם באמצעות יוגה, מדיטציה ומיינדפולנס, או הזדמנות השקעה בתעשיית האירוח המתפתחת, המיקום הזה הוא בד לצייר עליו את חיי חלומותיכם. להתענג על יופיו של הטבע, להירגע ליד בריכת השחייה הטבעית וליצור זיכרונות שיימשכו לכל החיים.

פרטים

מזהה נכס: C011

טביעת הרגל של הבניין הראשי: 150 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבניין הראשי: 366 מ"ר

טביעת הרגל של הבית הקטן: 24 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבית הקטן: 30 מ"ר

קרקע מחוברת לבניין הראשי: 8,620 מ"ר

חדרים: 7

חדרי שינה: 5

חדרי אמבטיה: 5

שירותים: 8

מטבחים: 2

טרסות: 2

גז: לא

חשמל: רשת עירונית

מים: רשת החשמל בעיר

מים חמים: דוד חשמל והסקה מרכזית

חימום: הסקה מרכזית על כדורים ומחמם כדורים

מיזוג אוויר: כן

ביוב: בור ספיגה/בור ספיגה

קירות: עץ אחר עם קלקר 5 ס"מ

גג: רעפים, צמר זכוכית/צמר אבן, עץ ושכבה עמידה למים, גימור פנימי

רצפות: אריחים, עץ ושעם

חלונות: זיגוג משולש עם מסגרות עץ

דלתות: דלת עץ עם זיגוג כפול

גרם מדרגות: בתוך הבית, אריחים

בריכת שחייה: כן

מעקב וידאו: כן

אולם יוגה: כן

מרתף: אין

גישה: דרך חצץ (50 מ' לאספלט)

ריהוט: כלול

תחבורה ציבורית: אוטובוס

בית ספר יסודי: איבנץ (7 ק"מ)

בית ספר תיכון: Ivanec

מרכז בריאות: Ivanec

בית חולים: Varaždin (22 ק"מ)

מצרכים: פריגורץ (3.5 ק"מ)

סופרמרקט: Ivanec

זמינות אינטרנט: טובה

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, היתר שימוש/uporabna dozvola

מצויר על מפת קדסטר: כן

ייעוד: הנכס כולו נמצא באזור התיירות

שנת בנייה: 2007

שיפוץ אחרון: 2021

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי רשאים לקנות נכס זה

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 635,162.5 יורו

מידע נוסף

האם זה בית ההארחה שבו אתה רוצה להשקיע את כספך או שאתה מוכן לחקור עוד נכסים מסחריים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או מגרשים לבנייה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה.

ביקורים: 309