מקום

הנכס ממוקם בכפר היפהפה של Grabovac במרחק של 5.4 ק"מ מ הפארק הלאומי אגמי פליטביצה. 

הרכוש

בנכס מלון עם 17 חדרים עם מקום ל-39 איש, מסעדה, גינה ומחסן לעצי הסקה. 

המלון 

למלון שלוש קומות. 

בקומת הקרקע יש כניסה, גלריה, בית מגורים פרטי, פינת כביסה עם שירותים ודלפק קבלה. בית המגורים הפרטי כולל סלון, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה. ישנם חמישה חדרים עם שתי מיטות וחדר אחד עם שלוש מיטות, כל אחד עם חדר רחצה. בקומת הקרקע יש חדר קטן מתחת לגרם המדרגות. 

הקומה הראשונה מכילה מספר חדרי אירוח עם חדרי רחצה, שבחלקם יש פינת ישיבה. 

בקומה השנייה חדר אחד עם שלוש מיטות יחיד וחדר רחצה אחד, חדר עם חלק עם מיטה זוגית, וחלק נפרד עם שתי מיטות יחיד וספה עם חדר רחצה. 

המסעדה

במסעדה בר, מקום מנגל, מטבח מקצועי, מחסן ושירותים לעובדים, מחמם כדורים, סידור ישיבה פנימי ושירותים נפרדים לגברים ולנשים. 

פרטים

מזהה נכס: C015

טביעת הרגל של הבניינים הראשיים: מלון 265 מ"ר, מסעדה 172 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבניינים הראשיים: 800 מ"ר (הערכה)

קרקע מחוברת לבניינים ראשיים: 2,188 מ"ר

חדרים: 24

חדרי שינה: 20

חדרי אמבטיה: 19

שירותים: 25

מטבחים: 2

טרסות: 4

גז: לא

חשמלי: רשת החשמל העירונית

מים: רשת החשמל בעיר 

מים חמים: הסקה מרכזית

חימום: הסקה מרכזית על שמן

מיזוג אוויר: כן

ביוב: חיבור לביוב

קירות: מלון: לבנים חלולות עם חזית ו-5 ס"מ קלקר; מסעדה: עץ

גג: רעפים, רעפים, צמר זכוכית/צמר אבן עם עץ ושכבה עמידה למים עם גימור פנימי

רצפות: אריחים, שטיח ולמינציה. למלון רצפות מבודדות, אך למסעדה אין רצפות מבודדות

חלונות: זיגוג אקו כפול עם מסגרות עץ

דלתות: דלתות עץ עם זיגוג כפול

גרם מדרגות: בתוך הבית עם שטיח

מרתף: כן עם גישה חיצונית

TV: כן

גישה: אספלט

ריהוט: כלול

תחבורה ציבורית: אוטובוס

בית ספר יסודי: רקוביץ' (3.5 ק"מ)

בית ספר תיכון: Slunj (22 ק"מ)

מרכז בריאות: רקוביצה 

בית חולים: Karlovac (72 ק"מ)

מצרכים: 300 מ'

סופרמרקט: קניון פליטביצה (1 ק"מ)

זמינות אינטרנט: טובה

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, היתר שימוש/uporabna dozvola

מצויר על מפת קדסטר: כן

שנת בנייה: מלון 2003 ומסעדה 2012

שיפוץ אחרון: מלון 2015

ייעוד: הנכס כולו נמצא באזור הבנייה

תעודה אלקטרונית: אין 

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי ולאומים מסוימים אחרים רשאים לקנות נכס זה

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 1,441,125 יורו

מידע נוסף

האם אתה רוצה להיות הבעלים של המסעדה והמלון הזה, או שאתה מתכנן להשקיע בנדל"ן בקרואטיה? אל תדאג יותר! פשוט התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לבתי הארחה ונכסים נוספים בקרואטיה.

ביקורים: 459