מקום

אם אתם מחפשים מפלט שליו הרחק מההמולה של חיי העיר, אז לאסיניה עשויה להיות המקום המושלם עבורכם. עירייה מקסימה זו ממוקמת בחלק המזרחי של מחוז קרלובץ', קרואטיה, והיא מוקפת בגבעות מתגלגלות, ביערות עבותים ובמימיו הצלולים של נהר קופה.

לאסיניה מציעה הזדמנות ייחודית לחוות חיים כפריים מסורתיים בקרואטיה, עם קהילה חמה ומסבירת פנים שמתלהבת מחקלאות, ייעור ודיג. העירייה ידועה בייצור הגידולים שלה כמו תפוחי אדמה, תירס וחיטה, ומציעה שפע של הזדמנויות לחקור את היופי הטבעי של האזור, לרבות טיולי הליכה ורכיבה על אופניים באזור הכפרי הציורי.

בסך הכל, לאסיניה היא המקום המושלם עבור אלה המחפשים להימלט מהלחצים של חיי העיר ולאמץ את השלווה של החיים הכפריים בקרואטיה. 

הרכוש

ברוכים הבאים לביתכם החדש בלסיניה, כפר מקסים וציורי הממוקם רק 100 מטרים מנהר קופה היפה. נכס מקסים זה מתהדר בפריסה ייחודית, עם שתי יחידות נפרדות המחוברות במסדרון. היחידה הראשונה, המורכבת משני חדרים מרווחים וחדר רחצה, ממוקמת בקומת הקרקע וכוללת גינה קדמית עם מרפסת ופינת ברביקיו - מושלם ליהנות מערבי קיץ עם משפחה וחברים.

היחידה השנייה מתפרשת על פני שתי קומות, עם אפשרות להסב את עליית הגג לשטח מגורים נוסף. הקומה הראשונה מתהדרת בסלון מרווח עם דלתות טרסה הנפתחות למרפסת גג, המציעה נוף של הנהר. יש גם מקום בשפע למטבח, חדר שינה נעים וחדר רחצה מודרני. בקומה התחתונה, תמצאו חדר גדול נוסף - המקום המושלם למשרד ביתי, חדר בידור או חדר שינה נוסף.

נכס זה כולל גם מוסך לחניה מאובטחת או בית מלאכה, כמו גם בוסתן שופע המושלם לגידול פירות וירקות משלכם. אמנם הוא דורש קצת עבודות שיפוץ, אבל הבית הזה מלא בפוטנציאל והוא רק מחכה שתשימו עליו את החותמת האישית שלכם.

ממוקם על מגרש מרווח בגודל 546 מ"ר, נכס זה מציע שפע של מקום להירגע וליהנות מהסביבה הכפרית השלווה. בין אם אתם מחפשים מפלט שליו או מקום לקרוא לו בית, הבית הנעים הזה בלסיניה הוא הבחירה המושלמת.

פרטים

מזהה נכס: FH186

מיקום: לאסיניה

קומות: מרתף וקומת קרקע

טביעת הרגל של הבניין הראשי: 140 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבניין הראשי: 190 מ"ר (הערכה)

קרקע מחוברת לבניין הראשי: 546 מ"ר

חדרים: 5

חדרי שינה: 2

חדרי אמבטיה: 2

מטבחים: 3, מתוכם 1 בתפקוד

טרסות: 2

גז: לא

חשמל: רשת עירונית

מים: כן, מבאר מים. אפשר לחבר מים בעיר

מים חמים: דוד חשמלי

חימום: דוד חשמל מרכזי, תנור עצים

מיזוג אוויר: לא

ביוב: בור ספיגה/בור ספיגה

קירות: לבנים חלולים עם חזית

גג: אריחי קירוי עם מתכת

רצפות: אריחים, פרקט ושטיח

חלונות: זיגוג אקו כפול עם מסגרות עץ

דלתות: דלת עץ

עליית גג: לא מפותחת, אפשר לפתוח את עליית הגג

גרמי מדרגות: פנימיים ועץ 

מרתף: כן, עם גרם מדרגות פנימי וחיצוני 

גדר: כן, הוכחה לכלב

שער: כן

תריסים: כן

גישה: אספלט 

ריהוט: כלול 

תחבורה ציבורית: אוטובוס

בית ספר יסודי: לאסיניה  

בית ספר תיכון: קרלובץ'

מרכז בריאות: Pisarovina

בית חולים: קרלובץ', זאגרב   

מצרכים: לאסיניה 

סופרמרקט: Pisarovina 

זמינות אינטרנט: טובה 

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, החלטה על מצב נגזר/rješenje o izvedenom stanju

ייעוד: הנכס כולו נמצא באזור הבנייה

תעודה אלקטרונית: G

שנת בנייה: 1996

שיפוץ אחרון: גג מתכת 2019
קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי ולאומים ספציפיים אחרים רשאים לקנות נכס זה

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 64,050 €

מידע נוסף

האם זה נשמע כמו הנכס שתמיד רצית להחזיק? כל מה שאתה צריך לעשות זה להתקשר אליי או לשלוח לי הודעה בטלפון: +385976653117

צפיות: 377