הרכוש

גלה הזדמנות השקעה ייחודית בלב גן העדן הטבעי של קרואטיה. פארק נופש פעיל זה ב-Vranovača, השוכן במרחק של זריקת אבן מהפארק הלאומי הנודע של אגמי פליטביצה, ממתין לחזון ולתשוקה שלכם.

ממוקם על נכס רחב ידיים בשטח של 15,376 מ"ר, אחוזה קסומה זו מתהדרת בארבעה קוטג'ים מענגים מעץ. כל קוטג' מציע כ-60 מ"ר של נוחות, הפרוס על שתי קומות, הכולל סלון נעים עם מטבח פתוח, חדר רחצה ומסדרון מסביר פנים בקומת הקרקע. בקומה העליונה, חדר שינה מרווח עם מרפסת מזמין את האורחים להתעורר לנופים עוצרי נשימה.

הקוטג'ים משלבים בצורה חלקה מגורים פנימיים וחיצוניים, עם דלתות טרסה המובילות למרפסות פרטיות. שניים מהבתים המקסימים הללו מצוידים בתנורי גלולה, מושלמים למשיכת תיירי חורף ולהבטחת תפוסה לאורך כל השנה.

הנכס משפר עוד יותר את חווית האורחים עם בריכת שחייה מרעננת, מוקפת במרפסת מרגיעה, וגן רחב ידיים עם מגרש משחקים למשפחות.

עם 5,580 מ"ר באזור התיירות, 2,856 מ"ר באזור הבנייה, ו-6,940 מ"ר באזור החקלאי, נכס רב-תכליתי זה מציע מקום להתרחבות ופיתוח. דרך פרטית של 300 מטר מובילה לפארק הנופש, והר מיוער ציורי ממסגר את הרקע, בעוד שהחזית מעניקה נופים עוצרי נשימה של הר פלשביצ'ה.

נצל הזדמנות יוצאת דופן זו להשקיע בתעשיית התיירות המשגשגת של קרואטיה. החלום שלך להחזיק בפארק נופש ציורי בלב הטבע מחכה - הזדמנות ייחודית באמת ליד אגמי פליטביצה האייקוניים.

מקום

שוכנות בנופים האידיליים של קרואטיה, Vranovača ו-Korenica מציעות שילוב ללא תחרות של יופי טבעי ומיקום אסטרטגי. Vranovača הוא מקלט שליו, במרחק נסיעה קצר מהפארק הלאומי המפורסם בעולם של אגמי פליטביצה. מיקום מעולה זה מושך תיירים כל השנה, מה שמבטיח זרם קבוע של מבקרים להשקעה שלך.

קורניצה, העיירה הסמוכה, מספקת שירותים חיוניים ואווירה מקומית תוססת. יחד, המקומות המקסימים האלה יוצרים שער לשממה עוצרת הנשימה של קרואטיה, עשירה במסלולי הליכה, מפלים והרפתקאות חוצות. השקיעו כאן, ותהיו בצומת דרכים של טבע, תרבות ותיירות, מוכנים להצלחה.

פרטים

מזהה נכס: C023

טביעת הרגל של 4 בתי הנופש: 4 x 35 מ"ר = 140 מ"ר (הערכה)

שטח הרצפה הכולל של 4 בתי הנופש: 4 x 60 מ"ר = 240 מ"ר (הערכה)

קרקע הקשורה לנכס: 15,376 מ"ר, כולל 5,580 מ"ר באזור התיירות, 2,856 מ"ר באזור הבנייה ו-6,940 מ"ר באזור החקלאי.

מיקום: Vranovača 

קומות: קומת קרקע וקומה ראשונה

חדרים: 8

חדרי שינה: 4

חדרי אמבטיה: 4

שירותים: 4

מטבחים: 4

מרפסות: 4

טרסות: 5

גז: לא 

חשמל: רשת עירונית 

מים: רשת החשמל בעיר

מים חמים: דוד חשמלי 

חימום: מחמם גלולות

מיזוג אוויר: לא

ביוב: בור ספיגה, חיבור בתהליך

קירות: עץ אלון, עץ אחר וצמר זכוכית 10 ס"מ

גג: רעפים, מתכת וצמר זכוכית/צמר אבן

רצפות: אריחים ועץ

חלונות: זיגוג אקו כפול עם מסגרות עץ

דלתות: דלת עץ  

גרמי מדרגות: בתוך הבית, עץ

מרתף: אין

בריכת שחייה: כן 

ג'קוזי: כן 

גדר: כן, חלקית 

TV: כן 

ברביקיו: כן

גישה: 150 מ' מאספלט

ריהוט: כלול

תחבורה ציבורית: אוטובוס

בית ספר יסודי: קורניצה

בית ספר תיכון: קורניקה

מרכז בריאות: קורניצה

בית חולים: Gospic

מצרכים: קורניקה

סופרמרקט: קורניקה

זמינות אינטרנט: טובה 

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, היתר שימוש/uporabna dozvola

ייעוד: אזור תיירות, אזור בנייה ואזור חקלאי

תעודה אלקטרונית: כן

שנת בנייה: 2020

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי רשאים לקנות נכס זה. לאומים אחרים ספציפיים רשאים לקנות את החבילות של נכס זה, הממוקמות באזור הבנייה.

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 1,067,500 יורו

מידע נוסף

האם זה בית הנופש שאתה רוצה להשכיר כבית הארחה? האם אתה רוצה לחקור נכסים נוספים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה.

צפיות: 328