מקום

אם אתם מחפשים נכס יוקרתי 5 כוכבים מוגמר בתוך פארק לאומי, זהו זה. נכס זה ממוקם במיקום ייחודי, באמצע היער בצד המערבי השליו של אגמי פליטביצה הפרק הלאומי, במרחק קילומטר בלבד מכמה מהאגמים שלה. כניסה 3 לפארק נמצאת במרחק של 3 ק"מ בלבד משם.

הרכוש

אחוזה זו תוכננה באופן מכוון ומקצועי כדי להיות אירוח 5 כוכבים אקסקלוסיבי ומוכנה לעסקים. הנכס מכיל 3 מבנים. גודל הבית הגדול יותר הוא 215 מ"ר המחולק על פני 3 קומות.

קומת הקרקע מכילה אירוח המיועד ל-4 אורחים. היא מורכבת מסלון עם מטבח בחלל פתוח, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. בקומה הראשונה יש גם סלון עם מטבח פתוח, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מהקומה הראשונה ניתן להגיע לעליית הגג המוכנה במלואה עם 2 חדרי שינה נוספים. הקומה הראשונה ועליית הגג בשילוב מיועדים ל-8 אורחים. שני הסלונים מכילים אח.

גודל הבית השני הוא 61 מ"ר ומכיל סלון עם מטבח פתוח וחדר רחצה בקומת הקרקע, ו-2 חדרי שינה בקומה הראשונה. הסלון מכיל אח.

המוסך בגודל 31 מ"ר ומכיל מקום למכונית אחת, כמו גם את מערכות החימום והקירור (מחמם גלולה ומשאבת חום).

השטח

יחידות האירוח ממוקמות על מגרש בניין בגודל 1,024 מ"ר. אזור זה מגודר כולו ומכיל טרסות, חניה ומדשאה עם כמה עצים. הנכס מגיע עם חצר העוטפת את חלקת הבנייה ושטחה 5,325 מ"ר. חלקה חקלאית נוספת של 2,884 מ"ר נמצאת במרחק של 500 מ' משם.

פרטים

הבתים והמוסך בגודל 215 מ'² + 61 מ"ר + 31 מ"ר, סה"כ 307 מ"ר

שטח שטח כולל של 9,233 מ '². מתוכם 6,349 מ"ר בחלק אחד, כולל מגרש הבנייה המפותח של 1,024 מ"ר.

שטח: אחו, עצים, מדשאה, מרפסת וחניה, מוקף יער

חדרי שינה: 8 (ל-16 + 3 אורחים)

חדרי אמבטיה: 5

כניסה: שער כניסה לרכב

גז: לא

חשמלי: רשת החשמל העירונית

מים: מיכל מים

חימום: בכל סלון יש אח, ויש רדיאטורים בכל הבתים המחוברים למערכת ההסקה המרכזית.

מיזוג אוויר: ניתן להשתמש במשאבת החום לקירור הבית

הסקה מרכזית: כן, גם משאבת חום וגם מחמם גלולה

ניקוז: מיכל ספיגה

גג: רעפים, מבודדים

שטח גג: בשני הבתים פותח חלל הגג כחדרי שינה

מים חמים: דוודים המחוברים למחמם גלולה ומשאבת חום

קירות: לבנים חלולים, חומר בידוד, עץ מבפנים ומבחוץ

רצפות: אריחי קרמיקה ופרקט, מבודדים

חלונות/דלתות: מסגרות עץ עם זיגוג כפול

גרם מדרגות: כל המדרגות הן בתוך הבית. גרם המדרגות מהקומה הראשונה לעליית הגג משולב בתקרה

גדר: חלקת הבנייה גודרה

גישה: ישירות מכביש האספלט

אזעקת אבטחה: כן, מצלמות

תחבורה ציבורית: לא

שירותים ציבוריים (בתי ספר, רפואיים וכו'): זמין ברקוביצה (16,7 ק"מ), Slunj (34 ק"מ), קורניצה (35 ק"מ) ואוטוצ'אק (34 ק"מ)

קניות: Selište Drežničko (10 ק"מ)

חניה: כן

בעלות: בעלים אחד

ייעוד: אזור חקלאי בתוך הפארק הלאומי אגמי פליטביצה

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי רשאים לקנות נכס זה

בעיות תיעוד או רישום: לבתים יש את כל המסמכים הנדרשים. המחוז מתאם את החבילות. המידע המסופק על החבילות משקף את התוצאה של תהליך זה

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 960,750 יורו

מידע נוסף

האם זה בית ההארחה שבו היית רוצה לגור או לשכור אותו כבית הארחה, או שאתה רוצה לחקור עוד נכסים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה. 

עקוב אחרינו על מדיה חברתית:

 עמוד בפייסבוק: @PlitvicePropertyCroatia

 אינסטגרם: @PlitvicePropertyCroatia

 YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 טוויטר: @PlitPropCroatia

 בברכה,

 צ'ייל ואן דר וורט 

ביקורים: 644