הרכוש

ברוכים הבאים למפלט החלומות שלכם בטבע! בית מקסים זה, השוכן בין נופים שלווים, מהווה הזדמנות מצוינת למי שמחפש בית לשיפוץ באווירה שלווה. הבית הראשי מתגאה ב-57 מ"ר בקומת הקרקע עם 3 חדרים, המציע שפע של מקום לחזון היצירתי שלכם. מרתף ועליית גג מספקים פוטנציאל נוסף להרחבה ואחסון.

בסמוך לבית הראשי, בניין שני בגודל 43 מ"ר, עם 2 חדרים וחדר רחצה, פותח אפשרויות מרגשות לאירוח אורחים או סטודיו פרטי. הנכס מקיף שטח רחב ידיים של 10071 מ"ר, המבטיח פרטיות והסתגרות מירבית.

חובבי הטבע יתענגו על אסם החציר, חלל מושלם לאחסון כלי גינון או יצירת בית מלאכה כפרי. כ-2200 מ"ר נופלים בתוך אזור הבנייה, מה שמאפשר פיתוח נוסף.

ממוקם בקצה שביל ציורי, מקום מסתור אידילי זה נמצא במרחק של 900 מ' מאושר מכביש האספלט. למרות התחושה הנידחת שלו, הבית נהנה מחשמל ומחיבור מים לכפר, המספק מי מעיינות טריים.

אמצו את הפוטנציאל הגולמי של הנכס הקסום הזה, ותנו לדמיון שלכם להפוך אותו למקלט המושלם בהרמוניה עם יופיו של הטבע.

מקום

ברוכים הבאים ל-Johovo ב-Vojnić, מקום מפלט שובה לב לחובבי טבע ולמי שמחפש מפלט שליו. ממוקם בין הנופים הבתוליים של וויניצ', כפר מוזר זה מציע מפלט שליו מהמולת חיי העיר. Johovo היא פנינה נסתרת, המתגאה בקהילה מלוכדת ובחיבור חזק לטבע. מוקפים בצמחייה עבותה ובנופים ציוריים, התושבים נהנים מטיולים שלווים, מסלולי הליכה ומנגינה עדינה של נחלים סמוכים. הנכס, הממוקם בקצהו של שביל מקסים, מציע הזדמנות ייחודית לשיפוץ, ומספק קנבס אידיאלי ליצירת משכן כפרי חלומי.

פרטים

מזהה נכס: FH194

טביעת הרגל של הבניין הראשי: 57 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבניין הראשי: 57 מ"ר בתוספת עליית גג ומרתף

טביעת הרגל של מבנים נוספים: 43 מ"ר

שטח רצפה כולל של בניינים נוספים: 43 מ"ר פלוס עליית גג

קרקע מחוברת לבניין הראשי: 10,071 מ"ר

קומות: מרתף, קומת קרקע ועליית גג 

חדרים: 5

חדרי שינה: 2

חדרי אמבטיה: 1

מטבחים: 1

חשמל: רשת עירונית 

מים: כן, מערכת כפרית מהמעיין המקומי

מים חמים: דוד חשמלי

חימום: תנור עץ 

מיזוג אוויר: לא

ביוב: לא

קירות: לבנים חלולים

גג: אריחי קירוי באסבסט 

רצפות: עץ, בטון עם בידוד 5 ס"מ

חלונות: זיגוג כפול מסורתי

דלתות: דלת עץ עם זיגוג יחיד 

עליית גג: לא מפותחת עם גישה חיצונית לסולם

גרם מדרגות: אין

מרתף: כן עם גישה חיצונית 

גישה: 900 מ' לאספלט

ריהוט: כלול 

תחבורה ציבורית: אין

מיקום: ב-Vojnić. צור איתי קשר למיקום מדויק

בית ספר יסודי: Vojnić

בית ספר תיכון: קרלובץ'

מרכז בריאות: Vojnić

בית חולים: קרלובץ'   

מצרכים: Vojnić

סופרמרקט: Karlovac

זמינות אינטרנט: טובה 

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, החלטה על מצב נגזר/rješenje o izvedenom stanju

מידע נוסף על מסמכים: בית ומטבח קיץ עוברים לגליזציה

ייעוד: הבניינים נמצאים באזור הבנייה, אך אותה חלקה מכילה גם אזור חקלאי

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי רשאים לקנות נכס זה.

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 28,822.5 יורו

מידע נוסף

האם זה בית המשפחה שהיית רוצה לקנות, או שאתה רוצה לחקור עוד נכסים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה. 

עקוב אחרינו על מדיה חברתית:

 עמוד בפייסבוק: @PlitvicePropertyCroatia

 אינסטגרם: @PlitvicePropertyCroatia

 YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 טוויטר: @PlitPropCroatia

 בברכה,

 צ'ייל ואן דר וורט 

ביקורים: 1677