הרכוש

ברוכים הבאים לבית משפחתי מקסים זה עם דירות ליד Rakovica, קרואטיה. ממוקם בסביבה כפרית שלווה על חלקת אדמה מרווחת בגודל של 946 מ"ר, נכס זה מציע מרחב מחיה נוח ופרקטי, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט ונינוח.

הבית הראשי, המשתרע על פני 176 מ"ר על פני 3 קומות, כולל אזור מגורים נעים, מטבח פונקציונלי ופינת אוכל, המספקים את כל השירותים החיוניים לחיים היומיומיים. בנוסף, ישנו בניין שני הכולל דירה בשטח של 37 מ"ר, מרפסת מקורה מרווחת, ומוסך פתוח בגודל 47 מ"ר.

כיום, הבניינים מכילים שתי דירות המשמשות להשכרה תיירותית, המציעות הכנסה פוטנציאלית משכירות. ניתן לפתח את חלל עליית הגג לאירוח נוסף או לחלל מגורים, מה שמספק עוד יותר גמישות.

מיקומו של הנכס מתהדר בקרבה לפארק הלאומי הידוע של אגמי פליטביצה, המאפשר לחובבי הטבע לחקור בקלות את הנופים המדהימים שלו ואת שבילי ההליכה במרחק נסיעה קצרה משם.

בנוחות, העיירות הסמוכות Rakovica ו-Korenica מספקות שירותים חיוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר לחיי היום יום. תהיה לך גם הזדמנות להתעמק במורשת התרבותית העשירה של קרואטיה, עם אתרים היסטוריים וכפרים מסורתיים שמחכים להתגלות.

בנוסף, ניתן לרכוש חלקה חקלאית אופציונלית של 8074 מ"ר, המספקת הזדמנויות נוספות להתרחבות או לפעילויות חקלאיות.

אם אתם מחפשים מפלט שליו הרחק מההמולה של חיי העיר, בית משפחתי זה עם דירות ליד Rakovica מציע אפשרות מושכת. חבקו את השלווה של האזור הכפרי תוך כדי הנאה מפלאי הטבע המקיפים אתכם. הזמינו צפייה עוד היום ובחנו את האפשרויות שיש לנכס הזה להציע.

מקום

גלו את הכפר הקסום Rakovica, פנינה נסתרת השוכנת ליד אגמי פליטביצה שובי הלב בקרואטיה. מוקף ביופי עוצר הנשימה של האזור הכפרי השופע, מקום מפלט אידילי זה מציע מקלט שליו ותחושה חזקה של קהילה.

רקוביצה היא גן עדן לחובבי טבע, עם קרבתו לפארק הלאומי הנודע של אגמי פליטביצה. לטבול את עצמך בעולם המהפנט של מפלים שוצפים, אגמים צלולים ומסלולי הליכה מוריקים. חקור את החי והצומח המגוונים של הפארק, ותראה את פלאי הטבע מעוררי ההשתאות.

מעבר לפאר הטבעי, Rakovica ממוקם גם בנוחות ליד מספר אטרקציות אחרות. צאו להרפתקה דרך מערות באראץ' המיסטיות, מבוך תת קרקעי המעוטר בנטיפים עוצרי נשימה וזקיפים. אבד את עצמך בכפר שובה הלב Rastoke, המכונה לעתים קרובות "פליטביצה הקטנה", שבו טחנות מים מוזרות ובתי עץ מקסימים לאורך גדת הנהר.

הערים השכנות של הכפר, כמו קורניצה וסלוני, מציעות שטיח עשיר של היסטוריה ותרבות. חקור טירות עתיקות, לטבול את עצמך במסורות מקומיות, ולהתענג על המטבח האותנטי, תוך כדי התעמקות במורשת התוססת של האזור.

רקוביצה עצמה מגלמת אורח חיים שליו, המאופיינת בקהילה חמה ומסבירת פנים. חווה את ההנאות של חיים בסמיכות לטבע, שבו המקומיים הידידותיים מטפחים תחושת שייכות ואחדות.

בין אם אתם מחפשים נחמה בחיבוק הטבע, רוצים לחקור אטרקציות שובות לב, או משתוקקים לקהילה מלוכדת, Rakovica מציעה מקום אידיאלי להתקשר הביתה. אמצו את השלווה, שקעו בהרפתקאות שובות לב, וצרו זיכרונות מתמשכים בכפר הקסום הזה ליד אגמי פליטביצה המדהימים.

פרטים

מזהה נכס: FH174

טביעת הרגל של הבניין הראשי: 80 מ"ר 

שטח הרצפה הכולל של הבניין הראשי: 176 מ"ר

טביעת הרגל של בניינים נוספים: דירה שניה 2 מ"ר, מוסך פתוח 37 מ"ר

קרקע מחוברת לבניין ראשי: 946 מ"ר בשטח הבניין, עם אופציה לרכישת חלקה חקלאית צמודה של 8,074 מ"ר.

קומות: מרתף, קומת קרקע ועליית גג 

חדרים: 6

חדרי שינה: 4

חדרי אמבטיה: 2

מטבחים: 2

מרפסות: 2

טרסות: 1 

גז: לא

חשמל: רשת עירונית 

מים: רשת החשמל בעיר 

מים חמים: דוד חשמלי 

חימום: תנור עץ 

מיזוג אוויר: לא

ביוב: בור ספיגה/בור ספיגה

קירות: לבנים חלולים עם חזית ובידוד תרמי 

גג: אריחי קירוי 

רצפות: אריחים, למינציה  

חלונות: זיגוג אקו כפול עם מסגרות עץ ו-uPVC 

דלתות: דלת עץ עם זיגוג יחיד 

עליית גג: לא מפותחת עם גרם מדרגות פנימי

גרמי מדרגות: בתוך הבית, בטון ועץ 

מרתף: כן, גרם מדרגות פנימי וחיצוני 

גדר: כן, הוכחה לכלב 

שער: כן 

מעקב וידאו: כן 

תריסים: כן 

ברביקיו: כן 

גישה: אספלט 

ריהוט: כלול 

תחבורה ציבורית: אוטובוס   

מיקום: בכפר ליד רקוביצה. צור איתי קשר למיקום המדויק

בית ספר יסודי: בכפר 

בית ספר תיכון: קורניקה 

מרכז בריאות: קורניצה

בית חולים: קרלובץ'   

מצרכים: דרז'ניק גראד

סופרמרקט: קניון פליטביצה  

זמינות אינטרנט: טובה 

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, היתר שימוש/uporabna dozvola

מצוייר על המפה הקדסטרלית: לא

ייעוד: הנכס כולו נמצא באזור הבנייה

שנת בנייה: 1996

שיפוץ אחרון: 2017 דירה 2

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי ולאומים מסוימים אחרים רשאים לקנות נכס זה

תעודה אלקטרונית: אין 

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 181.475,00 יורו

מידע נוסף

האם זה בית המשפחה שאתה רוצה לקנות, או שאתה רוצה לחקור עוד נכסים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה.

ביקורים: 746