הרכוש

היכנס לעולם של מרווחות ושלווה עם אחוזה מפוארת זו ליד Rakovica. נבנה בשנת 2003 ושופץ בקפידה בשנת 2020, נכס זה משלב נוחות מודרנית עם קסם נצחי. מתגאה בשטח רצפה כולל של 160 מ"ר, בניין ראשי רחב ידיים זה מציע חווית מגורים נוחה ומקסימה. עם תשעה חדרים, כולל חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יש מספיק מקום למשפחה ולאורחים.

מטבח מאובזר היטב ומספר מרפסות וטרסות מספקים נוחות ונופים מדהימים של היופי הטבעי שמסביב. בנוסף, עליית גג לא מפותחת, הנגישה באמצעות גרם מדרגות חיצוני, מציעה אינסוף אפשרויות להרחבה.

עם זאת, מה שבאמת מייחד את הנכס הזה הוא האדמה העצומה שנלווית אליו. שטח כפרי בתולי בגודל של 130,475 מ"ר ממתין לחקרכם, ומציע את הבד המושלם לחלומות שלכם על מפלט שליו או מאמץ חקלאי.

המיקום

נכס זה שוכן בלב הכפר היפה ליד ראקוביצה, והוא מהווה שער למיטב פלאי הטבע של קרואטיה. אזור זה, הידוע בנופיו הבתוליים ובקרבתו לפארק הלאומי אגמי פליטביצה, מהווה מקלט לחובבי טבע ותיירים המחפשים שלווה.

התיירות משגשגת כאן, ומציעה פוטנציאל השכרה מצוין למי ששוקל השקעה. האוויר הנקי, הצמחייה השופעת וההרפתקאות בחוץ, כולל טיולים רגליים ורכיבה על אופניים, הופכים אותו לאבן שואבת עבור אלה שמחפשים לברוח מההמולה העירונית.

בין אם אתם מחפשים מפלט כפרי שקט, מיזם בחקלאות או בית נופש מניב הכנסה, נכס זה מציג הזדמנויות אינסופיות. חבקו את היופי של קרואטיה הכפרית וצאו לפרק חדש במיקום מדהים זה.

פרטים

קומות: מרתף, קומת קרקע וקומה ראשונה

טביעת הרגל של הבית: 100 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבניין הראשי: 160 מ"ר

טביעת הרגל של מבנים נוספים: 58 מ"ר

שטח רצפה כולל של מבנים נוספים: 116 מ"ר

קרקע מחוברת לבניין הראשי: 130,475 מ"ר

מספר החדרים: 9

מספר חדרי שינה: 5

חדרי אמבטיה: 2

מטבחים: 1

מרפסות: 2

טרסות: 1

גז: לא

חשמל: רשת עירונית

מים: מיכל מים מבטון

מים חמים: דוד חשמלי

חימום: תנור עץ 

מיזוג אוויר: לא

ביוב: בור ספיגה/בור ספיגה

קירות: לבנים חלולים עם חזית ו-10 ס"מ קלקר

גג: רעפים ומתכת

רצפות: אריחים ובטון 

חלונות: זיגוג אקו כפול עם מסגרות עץ ו-uPVC

דלתות: דלת עץ ו-uPVC עם זיגוג יחיד וכפול

עליית גג: לא מפותחת עם גרם מדרגות חיצוני

גרמי מדרגות: חוץ, בטון ואריחים

מרתף: כן 

תריסים: כן 

גישה: אספלט 

ריהוט: לא כלול

תחבורה ציבורית: אין

בית ספר יסודי: רקוביצה

בית ספר תיכון: Slunj

מרכז בריאות: רקוביצה 

בית חולים: קרלובץ' 

חנות: רקוביצה 

סופרמרקט: קניון פליטביצה

זמינות אינטרנט: טובה  

תיעוד: שטר בעלות/רשימת vlasnički, היתר שימוש/uporabna dozvola, לבית עם חזית יש היתר בנייה, יש לרכוש היתר שימוש בסיום

מצוייר על המפה הקדסטרלית: לא

ייעוד: הבניינים נמצאים באזור הבנייה, אך אותה חלקה מכילה גם אזור חקלאי

תעודה אלקטרונית: אין 

שנת בנייה: 2003

שיפוץ אחרון: 2020

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי רשאים לקנות נכס זה.

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 341,600 יורו

מידע נוסף

האם זה נשמע כמו הנכס שתמיד רצית להחזיק? כל מה שאתה צריך לעשות זה להתקשר אליי או לשלוח לי הודעה בטלפון: +385976653117

ביקורים: 371