מקום

בית היסטורי זה למכירה בקרואטיה ממוקם במרכז ההיסטורי של אוזלג', עם הטירה והכנסייה שלו בסביבתו. הוא ממוקם באחד הרחובות העתיקים ביותר, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהמרכז הנוכחי של אוזלג', ומכל השירותים שבו. הגן של הנכס ערוך כפארק קטן, עם שני נתיבי כניסה (אספלט המוביל לחלק האחורי, חצץ מוביל לחזית), מרפסת צמודה לבית, סוכה ובוסתן. מלבד הבית הראשי והבית השני, יש עוד כמה מבנים.

הבית ההיסטורי

הבית הראשי נבנה על ידי רופא שיניים מקרלובץ בשנת 1934. משביל האספלט והחניה אנו עוברים על שביל עם אבנים טבעיות אל הדלת האחורית של הבית. מבעד לדלת האחורית אנו נכנסים למסדרון, משמאלו חדר אמבטיה ושירותים. בקצה המסדרון הזה, אנו פונים ימינה למסדרון שני, המוביל למטבח מימין, גרם מדרגות למרתף משמאל וחדר האוכל עם קיר מעוקל בחזית. חדר האוכל כולל ריהוט בעבודת יד המצוידת במיוחד ותנור עץ מסורתי מלבנים/קרמיקה. הבית כולל גם חימום מרכזי עם רדיאטורים. חדר האוכל כולל דלת המובילה לסלון עם תנור עץ מסורתי נוסף מלבנים/קרמיקה. הסלון הזה וגם המסדרון השני מספקים גישה למסדרון השלישי. המסדרון השלישי מכיל את דלת הכניסה, המובילה אל המרפסת. הוא מספק גם גישה לסלון עם תנור עץ שלישי ולמדרגות בצורת u המובילות למעלה. למעלה חדר נוסף, עם גישה לשירותים וחדר שינה עם קיר מעוקל ותנור העץ הרביעי. המרתף מכיל את מערכת החימום המרכזית (עץ/שמן) ושטח אחסון.

בית שני

מול הדלת האחורית של הבית הראשי, מול מקומות החניה, נמצאת דלת הבית השני. הדלת חושפת מסדרון, עם חדר שינה עם רצפת פרקט משמאל, חדר רחצה עם אמבטיה ואריחי קרמיקה ירוקים בחזית, ודלת למטבח מימין, שיש לה גם רצפת פרקט. המטבח מכיל גרם מדרגות עץ קטן, המספק גישה לסלון עם חלונות גדולים, רצפת פרקט, תקרת עץ ודלת נוספת לחניה. בניין זה כולל גם מוסך ומחסן עץ. מתחת לסלון מרתף יין עם מטבח קיץ ומערכת חימום מרכזית לבניין זה.

פרטים

מזהה נכס: FH063

אזור המגורים של הבית הראשי הוא 114 מ"ר למטה + 30 מ"ר למעלה + 8 מרתף (סה"כ: 152 מ"ר)
שטח המגורים של הבית השני הוא 55 מ"ר + מרתף, מוסך ומחסנית עצים (סה"כ: 125 מ"ר)
שטח הקרקע הכולל של 3,085 מ"ר באזור הבנייה
שטח: מחולק למספר חלקים: חניה, דשא, גינה ומטע
חדרי שינה: 3
חדרי אמבטיה: 2
שירותים: 3
פתוח לכניסה לרכב
גז: לא
חשמלי: רשת החשמל העירונית
מים: רשת החשמל בעיר
חימום: רדיאטורים ותנורי עץ
מיזוג אוויר: לא
הסקה מרכזית: כן, עץ או שמן
ניקוז: ביוב עירוני
חזית תרמית: לא
גג: אריחי קירוי על הבית הראשי, מתכת על הבית השני
שטח גג: הקומה העליונה מנצלת את שטח הגג
מים חמים: דוודים
רצפות: אריחי פרקט וקרמיקה
חלונות/דלתות: זיגוג כפול בסגנון ישן בבית הראשי, מסגרות PVC ועץ עם זיגוג כפול בבית השני
גרם מדרגות: בפנים
גדר/גבול: מתכת, הוכחת כלבים
גישה: ישירות מכביש האספלט
אזעקת אבטחה: לא
תחבורה ציבורית: שירות אוטובוסים
שירותים ציבוריים (בתי ספר, רפואה וכו '): בית ספר יסודי ורופא באוזאלג' (1.2 ק"מ), בית ספר תיכון בקרלובץ (17 ק"מ)
קניות: אוזלג '(1.2 ק"מ)
חניה: מקום ל -7 מכוניות
בעלות: אין התנגשויות
תיעוד זמין: שטר בעלות. הבית הראשי נבנה לפני 1968 אך אין לו היתר שימוש/אופרבנה דוזבולה.

ייעוד: אזור בנייה
קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי ולאומים מסוימים אחרים רשאים לקנות נכס זה

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 234,850 יורו

מידע נוסף

האם הנכס הזה מעניין אותך? התקשר: +385 97 6653 117 למידע נוסף. אם תרצה לראות נכסים נוספים בקרואטיה ברגע שהם יוצאים לשוק, בקר באתר שלנו פייסבוק לדף. בדוק את האתר שלנו עבור נכסים נוספים.

ביקורים: 778