מקום

Svinica Krstinjska הוא כפר מקסים השוכן בלב עיריית Vojnić במרכז קרואטיה. הכפר מוקף בגבעות מתגלגלות, יערות עבותים וכרי דשא ציוריים, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבה כפרית שלווה ואידילית.

למרות הסביבה השלווה שלה, Svinica Krstinjska ממוקם בנוחות במרחק נסיעה קצרה מהשירותים והאטרקציות של Vojnic, העיר הקרובה ביותר. בויניק הוא ביתם של מספר חנויות, מסעדות, בתי קפה ואתרי תרבות, כולל המנזר הפרנציסקני של סנט אנטוני מפדובה.

חובבי טבע יעריכו את היופי הטבעי המדהים של האזור, עם מסלולי הליכה רבים, נקודות דייג ואזורי תצפית על חיות בר בקרבת מקום. האזור ידוע גם במטבח המקומי הטעים שלו, כולל מנות קרואטיות מסורתיות העשויות עם מרכיבים טריים ממקור מקומי.

סוויניצה קרסטיניסקה נגישה בקלות ברכב וממוקמת במרחק של 45 דקות נסיעה בלבד מהעיר השוקקת קרלובץ' ופחות משעתיים מבירת קרואטיה זאגרב. עם הסביבה המקסימה והמיקום הנוח שלה, Svinica Krstinjska הוא מיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט כפרי שליו עם גישה נוחה למתקנים ואטרקציות.

הרכוש

בית מרווח בכפר האידילי Svinica Krstinjska, Vojnić. נכס זה מתגאה בשטח של 4829 מ"ר, שרובו אחו שופע המושלם למרעה של בעלי חיים או לגינון. הנכס כולל גם נחל מגשש במרחק של 20 מטרים בלבד מאחורי האדמה, ומספק רקע שליו ושליו.

הבית המרכזי הוא בניין רחב ידיים בן 3 קומות עם 7 חדרים, כולל חדר מפואר עם תקרה גבוהה בצד הדרך של קומת הקרקע. הבית אמנם זקוק לעבודת שיפוץ, אך יש לו פוטנציאל מדהים והוא יכול להפוך לבית משפחתי יפה או לינה וארוחת בוקר.

בנוסף לבית הראשי, ישנו בניין שני בנכס הכולל מוסך כפול ומקלט לבעלי חיים. מבנה זה במצב טוב ויכול לשמש למגוון מטרות.

נכס זה מושלם עבור אלה המחפשים להימלט מההמולה של חיי העיר וליהנות מהשלווה של החיים הכפריים. אל תחמיצו את ההזדמנות הזו להיות הבעלים של פיסת גן עדן ב-Svinica Krstinjska, Vojnić!

פרטים

מזהה נכס: FH177

טביעת הרגל של הבית: 95 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבית: 325 מ"ר הפרוס על פני 4 קומות

טביעת הרגל של מבנים נוספים: 178 מ"ר

קרקע מחוברת לבניין ראשי: 4,829 מ"ר, כולל. כ 1,200 מ"ר באזור הבנייה

קומות: מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה ועליית גג

חדרים: 7

חדרי שינה: 3

חדרי אמבטיה: 2

שירותים: 1

מטבחים: 2

מרפסות: 2

גז: לא

חשמל: רשת עירונית 

מים: כן, ממעיין טבעי. חיבור למים בעיר זמין

מים חמים: דוד חשמלי

חימום: תנור עץ

מיזוג אוויר: לא

ביוב: בור ספיגה/בור ספיגה

קירות: לבנים חלולים

גג: אריחי קירוי

רצפות: אריחים, למינציה ופרקט

חלונות: זיגוג כפול מסורתי

דלת: דלת עץ ואלומיניום 

עליית גג: לא מפותחת עם חור לסולם

גרם מדרגות: פנימי ועץ 

מרתף: כן, גישה חיצונית 

גדר: כן, חלקית

תריסים: כן 

גישה: אספלט 

ריהוט: כלול בחלקו

תחבורה ציבורית: אין 

מיקום: בכפר ליד א.א. צור איתי קשר למיקום המדויק

בית ספר יסודי: צטינגרד

בית ספר תיכון: Slunj, Topusko 

מרכז בריאות: Vojnić

בית חולים: קרלובץ'  

מצרכים: צטינגרד

סופרמרקט: Karlovac

זמינות אינטרנט: רשת בוסנית

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, היתר שימוש/uporabna dozvola

ייעוד: הבניינים נמצאים באזור הבנייה, אך אותה חלקה מכילה גם אזור חקלאי

תעודה אלקטרונית: אין 

שנת בנייה: לפני 1980

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי רשאים לקנות נכס זה

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 64,050 יורו

מידע נוסף

האם זה בית המשפחה שאתה רוצה לקנות, או שאתה רוצה לחקור עוד נכסים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה.

ביקורים: 644