מקום

Krnjak הוא כפר קטן השוכן באזור הכפרי היפה והשלו בין העיירות קרלובץ' וסלוני' במרכז קרואטיה. הכפר מוקף בגבעות מתגלגלות, יערות ירוקים ונהרות בתוליים, המספקים סביבה טבעית מדהימה המושלמת למי שאוהב את החוץ. למרות מיקומה הכפרי, קרניאק ממוקם בנוחות במרחק נסיעה קצרה מהעיר השוקקת קרלובץ', בה תוכלו למצוא מגוון שירותים, לרבות חנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים.

עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי, השקעה בנכס בקרניאק יכולה להיות בחירה מצוינת. הכפר מציע את השילוב האידיאלי של מגורים כפריים ונגישות נוחה לשירותים מודרניים. בנוסף, האזור הוא ביתם של מספר אטרקציות תיירותיות, כמו העיר העתיקה ההיסטורית של קרלובץ' ונהר קוראנה היפהפה, שמושך אליו מבקרים מרחבי העולם. עם מיקומה האידילי והיופי הטבעי המדהים שלה, קרניאק היא פנינה נסתרת בלב הירוק של קרואטיה שכדאי לקחת בחשבון עבור כל מי שמחפש מפלט שליו או הזדמנות השקעה.

הרכוש

נכס זה ב-Krnjak הוא הזדמנות מרגשת לכל מי שמחפש פרויקט לשים עליו את חותמו. בעוד שלבית יש טביעת רגל של 80 מ"ר והוא מכיל 4 חדרים בקומת הקרקע ו-4 חדרים בקומה הראשונה, הוא מצריך עבודות שיפוץ. המשמעות היא שהנכס מציע פוטנציאל אינסופי ליצור בית המתאים בצורה מושלמת לצרכים ולהעדפות שלכם. עליית הגג מספקת גם הזדמנות להרחיב את מרחב המגורים עוד יותר, מה שהופך את הנכס הזה לבחירה מצוינת עבור בעלי חזון יצירתי.

הנכס ממוקם על חלקת אדמה גדולה בשטח של 5675 מ"ר, המספקת מקום בשפע לפעילויות חוצות וגינון. הנכס כולל גם מוסך/מחסן בגודל 45 מ"ר, שיכול לשמש לאחסון או כסדנה.

ראוי לציין כי לנכס יש גם חיבור מים רגיל וגם חיבור למי מעיינות, המציע מקור מים שופע ואמין לאורך כל השנה. מדובר בתכונה נדירה ומאוד רצויה המעניקה ערך מוסף לנכס.

לסיכום, נכס זה ב-Krnjak הוא פרויקט שיפוץ המציע פוטנציאל עצום לכל מי שיש לו חזון יצירתי. עם אזורי המגורים המרווחים שלו, המרחב החיצוני השופע והמאפיינים הייחודיים שלו, נכס זה הוא הזדמנות נדירה ויוצאת דופן שבטוח תפנה לאלו המחפשים מפלט שליו בלב קרואטיה.

פרטים

מזהה נכס: FH178

טביעת הרגל של הבית: 80 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבית: 240 מ"ר 

טביעת הרגל של מבנים נוספים: 45 מ"ר

קרקע מחוברת לבניין הראשי: 5,675 מ"ר

קומות: קומת קרקע, קומה ראשונה ועליית גג

חדרים: 8

חדרי שינה: 4

חדרי אמבטיה: 1

מטבחים: 1

מרפסות: 1

גז: לא

חשמל: רשת עירונית 

מים: רשת עירונית, בתוספת מי מעיינות טבעיים בחוץ

מים חמים: דוד על עץ

חימום: תנור עץ

ביוב: בור ספיגה/בור ספיגה

קירות: לבנים מסורתיות

גג: אסבסט

רצפות: אריחים, למינציה ופרקט

חלונות: זיגוג כפול מסורתי

דלת: דלת עץ

עליית גג: לא מפותחת עם גרם מדרגות קבוע

גרם מדרגות: פנימי ובטון  

גישה: אספלט 

ריהוט: לא כלול

תחבורה ציבורית: אוטובוס

מיקום: בכפר ליד Krnjak. צור איתי קשר למיקום המדויק

בית ספר יסודי: Krnjak

בית ספר תיכון: קרלובץ'

מרכז בריאות: Krnjak

בית חולים: קרלובץ'  

מצרכים: Krnjak

סופרמרקט: Karlovac

זמינות אינטרנט: טובה

תיעוד זמין: שטר בעלות/רשימת vlasnički, היתר שימוש/uporabna dozvola

ייעוד: הבניינים נמצאים באזור הבנייה, אך אותה חלקה מכילה גם אזור חקלאי

שנת בנייה: 1974

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי רשאים לקנות נכס זה

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 66,718.75 יורו

מידע נוסף

האם זה בית המשפחה שאתה רוצה לקנות, או שאתה רוצה לחקור עוד נכסים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה.

ביקורים: 503