הרכוש

Discover an exceptional opportunity in the heart of Slunj with this multifaceted property, combining a holiday home, shop, and camper place into one dynamic space. Spanning three floors and boasting a total floor space of 510 m2, this expansive property offers boundless possibilities.

At street level, a strategically positioned shop draws in passersby, providing a lucrative commercial presence. Below, a spacious area, formerly a nightclub, awaits transformation, offering endless potential for various business endeavors.

Ascending to the upper floors, two guest rooms and a luxurious two-bedroom apartment await, each exuding comfort and style. Perfect for hosting guests, the apartment holds a prestigious 4-star rating, ensuring an unforgettable stay.

Situated on a generous plot of 2677 m2 within the building zone, the property’s land offers ample space for expansion or development. Beyond the building, a parking area and expansive lawn serve as an autocamp, welcoming travelers year-round, particularly during the bustling summer season. Notably, the autocamp is in the process of official recognition, with an architectural project underway.

With central heating powered by pellets and the added convenience of air conditioning, comfort is paramount throughout the property. Whether envisioning a thriving commercial enterprise, a cozy guesthouse, or a welcoming camper place, this remarkable property stands ready to fulfill your aspirations. Seize the opportunity to leave your mark in the vibrant community of Slunj.

המיקום

Living in Slunj offers a unique blend of tranquility and natural beauty. Nestled in Croatia’s picturesque countryside, Slunj boasts charming architecture, serene riverside views, and lush greenery. Residents enjoy a laid-back lifestyle, with opportunities for outdoor activities like hiking, fishing, and exploring nearby waterfalls. The area’s rich cultural heritage is reflected in its historic landmarks and traditional customs, offering a glimpse into Croatia’s past. With its close proximity to Plitvice Lakes National Park, residents have easy access to one of Europe’s most stunning natural wonders. Whether seeking adventure or simply enjoying the peaceful surroundings, Slunj provides an idyllic setting for those looking to embrace the beauty of rural Croatia.

פרטים

מזהה נכס: C024

Property type: Holiday home, Shop, Camper place

Location: Slunj, contact us for the exact location 

Floors: Ground floor, first floor and second floor. 

טביעת הרגל של הבית: 184 מ"ר

שטח הרצפה הכולל של הבית: 510 מ"ר

קרקע מחוברת לבניין הראשי: 2677 מ"ר

חדרים: 8

חדרי שינה: 4

חדרי אמבטיה: 4

שירותים: 3

מטבחים: 1

מרפסות: 1

טרסות: 1

גז: לא

חשמל: רשת עירונית 

מים: רשת החשמל בעיר

מים חמים: דוד חשמלי

חימום: הסקה מרכזית על כדורים

מיזוג אוויר: כן

ביוב: חיבור לביוב

קירות: לבנים חלולים עם חזית ו-5 ס"מ קלקר

Roof: Metal with Timber and waterproof layer with indoor finishing

רצפות: אריחים ולמינציה    

חלונות: זיגוג אקו כפול עם מסגרות עץ 

דלתות: דלת עץ 

Staircases: Outdoors, concrete and tiles 

מרתף: אין

TV: כן 

גישה: אספלט 

ריהוט: למשא ומתן

תחבורה ציבורית: אוטובוס 

בית ספר יסודי: Slunj 

בית ספר תיכון: Slunj 

מרכז בריאות: Slunj 

בית חולים: קרלובץ'  

מצרכים: Slunj 

סופרמרקט: קניון פליטביצה 

זמינות אינטרנט: טובה

Available documentation: Title deed/vlasnički list, Potvrda izvedenog stanja/Confirmation of the derived condition

Additional information about documents: Project for autocamp in progress

ייעוד: הנכס כולו נמצא באזור הבנייה

קונים זרים: אזרחי האיחוד האירופי ולאומים ספציפיים אחרים רשאים לקנות נכס זה.

Commercial value: Shop and guesthouse 

מחיר כולל 3% ארנונה ו-3.75% עמלה (כולל מע"מ): 427,000 יורו

מידע נוסף

האם זה הנכס שבו היית רוצה לקנות, או שאתה רוצה לחקור עוד נכסים כמו זה? או שאתה רוצה לבדוק דירות, בתי הארחה או בתי משפחה בקרואטיה? אני במרחק שיחה. 

התקשר אלי בטלפון +385976653117. או שאתה יכול לבקר אצלי אתר אינטרנט לעוד בתים ונכסים בקרואטיה. 

עקוב אחרינו על מדיה חברתית:

עמוד בפייסבוק: @PlitvicePropertyCroatia

אינסטגרם: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

בברכה,

צ'ייל ואן דר וורט

ביקורים: 130