מאת Chiel van der Voort 
בשנים האחרונות הבתים הפכו בבעלות יותר ויותר של רוכשי דירות בודדות. הרבה רווקים מבינים שיש יתרונות רבים בבעלות על בית שאינם מיועדים רק זוגות נשואים.
בשנים האחרונות הבתים הפכו להיות יותר ויותר בבעלות בעלי בתים בודדים. הרבה רווקים מבינים שיש יתרונות רבים בבעלות על בית שאינו מיועד רק לזוגות נשואים.
רוכשי דירות בודדים מתמודדים עם אתגרים ייחודיים בקנייה. הם צריכים להתחרות במשקי בית בעלי הכנסה כפולה, מה שיכול להיות קשה כשהשוק לוהט והתחרות קשה.
אבל בין אם אתה רווק או נשוי, כמה יסודות נדל"ן נכונים. לדוגמה, גורם ההחלטה הגדול ביותר עבור שניהם ממשיך להיות הישן והאמיתי - מיקום, מיקום, מיקום. השכונה, המחיר והקרבה לעבודה, לבית הספר, למשפחה ולחברים הם גורמים חשובים שיש לקחת בחשבון בבית.
עם אי הוודאות הכלכלית הנמצאת תמיד וערכי בית גבוהים בתחומים רבים, רוכשי דירות בודדים רבים תוהים אם הם יכולים להרשות לעצמם בית. עם עליית הריבית, זוהי דאגה נכונה.
בתחומים רבים, המלאי הוא דק. המוכרים מקבלים מספר הצעות. אם אתה מוצא בית שאתה אוהב, מוטב שתהיה מוכן לקפוץ עליו.
1. היה מוכן.
הקדישו זמן לסדר את הכספים. השווה משכנתאות ומלווים שונים, כך שתמצא את התוכנית הטובה ביותר עבורך ולמצבך הכלכלי. קדימה, קבל אישור מראש לאחר שתמצא את המלווה המתאים. לא רק שתדע בדיוק כמה אתה יכול להוציא, אלא יש לך יתרון נוסף בעת הצעת הצעה. רוב המוכרים בשוק החם מקבלים רק הצעות של קונים שאושרו מראש.
2. ודא שאתה יודע מה הדרישות שלך לפני שתתחיל לחפש.
חשוב על שטח מרובע, מספר החדרים והשכונות. זה יחסוך לך זמן בחיפוש על ידי צמצום הנכסים רק לאלו המתאימים לצרכים שלך.
3. שקול לקנות דירה או בית עירוני.
בדרך כלל יותר זול, דיור מסוג זה מציע אחזקה מועטה, שכנים קרובים ומתקנים קהילתיים, כגון בריכה או חדר אימונים. אך זכור כי דירת מגורים פירושה מעט פרטיות בחוץ וכמעט ואין חצר אחורית. אם אתה אוהב לבדר בחוץ, יכול להיות שזה לא בשבילך.
4. שמור על קשר עם הסוכן שלך במהלך כל החיפוש.
הודע לסוכן שלך שאתה קונה דירה רציני. וודא שהוא או היא מבינים את צרכיך. אתה רוצה שהסוכן שלך יתקשר אליך תחילה כאשר רישום חדש יגיע לשוק. אל תפחד לחפש את הרישומים באינטרנט ולאחר מכן התקשר לסוכן שלך עם כל הנכסים שבהם אתה מעוניין.
5. זכור כי אין דבר כזה בית מושלם.
החליטו אילו היבטים בבית חשובים לכם ביותר. אתה עשוי לגלות שאתה מוכן להקריב, למשל, חדר שינה נוסף למיקום המושלם קרוב לעבודה.
סמס את הצעת המחיר שלך על מה שאתה רוצה להציע, ולא על מה שאתה חושב שאנשים אחרים יציעו. אל תתנו לעצמכם להימתח רחוק יותר ממה שנוח לכם רק כדי להשיג את הבית.
6. אל תתבייש.
אם אתה מוצא בית שמתאים לקריטריונים שלך, קפוץ עליו. כאשר השווקים לוהטים, כמו רבים באזורי המטרו, אתה יכול לאבד בית על ידי היסוס. שאל את הסוכן שלך כמה זמן עליך להחליט ולקבל את עצתו. אם הם אומרים שאתה צריך להחליט תוך כמה שעות, אתה צריך להחליט.
ביקורים: 35
